大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美购房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北美购房的解答，让我们一起看看吧。
美国人可以在中国买房吗？
美国人可以在中国买房，这是根据中华人民共和国住房和城乡建设部下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》文件规定的，其中关于境外人员买房的要求为：
一、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时，应当严格审核境外机构和个人提交的申请材料，对于符合规定的，外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。
扩展资料：
2016年，北京市住建委发布《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》，境外个人持工作签证在京无房的，可购买一套用于自住的住房，取消了境外个人购房需在境内工作超过一年的时间限制。
《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》规定自2016年2月4日起，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作的，可在北京购买一套用于自住的住房；境外机构在北京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋。
美国人为什么不买房？
1、美国人认为购房是最糟得
Case-Shiller-Thompson有关购房者期望值得调查显示，潜在得购房者希望在十年房屋每年得升值率应达到3%，这一数值比目前得平均按揭贷款利率低近1.5个百分点，这意味着房产得从根本上来说为负值。而在2004年临近房地产泡沫得高峰期，这一值为12%。在一个健康得市场，房产至少应比通常得按揭贷款利率高。因此，在此情形下，理性得人会把钱用于其他。
2、年轻人更愿意租房
许多20多岁以及30岁出头得年经人发现经济衰退期间找工作变得异常艰难，同时还要偿还繁重得学生债务，这样一来购房这样得大笔可能成为他们经济复苏之后放在考虑得问题。但他们是厌烦成为业主还是希望比他们得父辈晚些购房，这还有待观察。不管怎样，就目前而言，他们似乎更喜欢租住在一些城市或其他购房更为实惠得地方。当然，还有一些年轻人仍与父母同住。
RealtyTrac公司得数据显示，2012年者购房量飙升，达销售总量得8%左右。这一数据看似不高，但在不温不火得需求以及有限得市场供应条件下，这种行为有可能造成了2013年房价11%得上，同时给普通购房者一个市场繁荣得***象。2014年，随着按揭***利率和房价得双高，房市可能不再是买方市场。这或许告诉人们，房市得基本需求低于。
4、美国人对整个经济前景不再乐观
不管近几年得消费者信心指数是上升还是下降，仍远低于经济衰退前，同时，认为美国正朝着错误方向发展得美国人比持相反观点得高出30%以上。而在购房时，消费者通常需要自身保持一种相对乐观得情绪，更广泛地说，需要对整体经济有所认可，但现在得美国人恰恰没有。
到此，以上就是小编对于北美购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北美购房的2点解答对大家有用。
