大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手老房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手老房的解答，让我们一起看看吧。
二手房和旧房有区别吗？
二手房和旧房有区别。二手房一般是指城市里面具有土地使用证和房屋产权证的房子，具有商品的属性，可以公开售出或者出租。旧房就是距离第一次修建时间比较久的房子。农村很多就属于这种旧房子，一般不能公开交易，买卖比较困难，后续麻烦也挺多。
二手房是已经在房地产交易中心备过案。完成初始登记和总登记的。再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言。是房地产产权交易***市场的俗称。包括商品房，允许上市交易的二手公房。旧房就肯定是使用过的了。居住时间相对长。
房屋产权（房地产初始登记证）在开发商手中的是一手房，产权通过卖出给单位和个人后（房地产转移登记，就是房产证本本）成为二手房，一手房也称为房屋一级市场、二手房包括多次交易、转让称为房屋二级市场。
如果某人从开发商买了房屋没有居住过或居住2年以内，转让给你称为次新房，其他的称为旧房，根据建造年份不同，在交易时计算成新折扣，二手房不一定是旧房。
唐山市5年以上的普光南里二手老房子值多少？
首付25万，大概是总价80万，还不包括契税和个税和中介费，这些加起来大概4.5-6个点。如果包各种税的话大概总价70万的房子应该可以买到老小区，老房子的三室两室，40-80，楼龄较老，但是应该是在城市中心地段的
17年的房龄还能买吗？
17房龄挺好的，能买，这是一个比较成熟的小区，生活中各种设施都比较完善，最关键是考虑自己的经济接受能力，房价和房间的大小是否合适？应该把这些因素全部考虑在内，综合以上原因，或者是，作出慎重考虑。17年房子根据就不是关键的问题。
住宅楼房17年的房龄还能买吗，我个人认为应该是可以买的。这是因为一方面17年的房龄并不算老，只要房屋的质量没问题就可以买。
另一方面，17年房龄的小区各方面都比较成熟了。交通，银行，菜场，超市等生活购物应该也很方便了。所以我认为17年的房龄应该是还能买的。
十七年的启龄还能买吗，我个人认为能买，十七年的房子应该不算好旧，只要是看房子的质量问题好不好，如果质量没有问题的话，那还是可以考虑的，因为十七年的房子，它周边的各种向学校，医院，菜市场，还有路面这些应该是都建设好了的，所以各方面都很周全，所以可以买
17年的房子值得买吗？
17年的老房子，建议要考虑以下几个问题才好入手：
一是房子的结构是否合理；
二是看釆光够不够好；
三是交通丶购物是否便利；
四是周边是否有学校和医院等相关设施。如果以上条件都吻合，值得买，但是也要考虑价格适中。
17年房龄了，要看你的购房需求，如果是重点学区房，为了孩子上学，那没办法了，只能购买，都是为了下一代嘛，如果是刚需自住，就要挑选房龄短的，如果是投资，那就不建议买了
买房子是一件大事，不要盲目去购买，主要看开发商，物业怎么样，必须选择大的开发商，好一些的物业，其次看房子整体格局，有没有学校和医院，如果是大的开发商好的物业，17年的房子是可以购买的，时间还不是很长，属于次新房。
17年的房子值不值得，这个个人感觉如果是学区房，小孩买来上学的话是值得的，因为现在学区房的房价都好贵而且还不容易买的到，好多家长为了小孩能上学区房再高都抢着买，如果不是小孩买来上学的话可以考虑买新房子，因为我觉得既然买房子那就买个新建的，毕竟年数摆在那儿了，其实说的只能做个参考，要看自己喜欢和用途。
到此，以上就是小编对于二手老房的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手老房的4点解答对大家有用。
