大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房楼盘信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房楼盘信息的解答，让我们一起看看吧。
刚开盘的楼盘划算还是二手房划算？
刚开盘的楼盘价格相对于二手房单价来说，单价是比较高的，而且都是期房，需要等2-3年的时间才可以交房，但是新楼盘选择性比较大，不管是户型还是楼层，可选性比较多。
二手房因为存在过户费、中介费等费用，单价相比较新楼盘，要低一些，而且都是现房，可以即买即住，不需要等，但是选择性要少一些。
所以，买新楼盘还是二手房，哪一种比较划算，其实要看自己的具体需求，着急住房的，肯定是要选择二手房。不着急住房的，又不想交过户费之类费用的，可以选择新楼盘。
想买二手房，应该去哪里找房源？
二手房信息的获取一般有二个途径：一个是如58，安居客，365或者搜房网等各网站，里面有各个房地产中介公司发布的房源，另外也有业主本人在此类网站发布的个人房源出售信息，业主本人在外网发布可能不需要什么费用，但中介公司的每一位置业顾问都要付一定的费用才可以在外网发布房源并展示，但外网房源展示的价格不一定真实，也有没能及时更新卖掉的房源，一般58，安居客的安选和精选房源相对比较真实，365的放心看房源比较真实，因为这类房源都要求置业顾问自己另出费用才可以推，所以可以多关注。
第二个是靠近小区周边的各个中介公司，现在中介公司大大小小很多，业主也会就近将房源信息挂牌在中介这边，这里基本都是真实房源信息，包括楼层，面积，户型，甚至楼栋位置，小区和户型的优缺点，置业顾问都可以给出比较中肯的建议，毕竟现在二手房交易从看房，签合同到办贷款，过户，拿房都有中介全程陪同。建议最好选择知名度高的，自己经常听到的一些大的品牌中介，因为二手房交易流程比较长，繁琐，安全性有保障，而且大公司在每个区域的门店较多，房源自然比较充足，选择面相对比较广一些，更容易选到自己中意的房子。
现在很多购房者因为二手房配套成熟，交通便利而选择购买二手房，但是在购买二手房时的一些细节我们还是需要特别注意的，比如在看房的时候，要注意房子的通风、隔热、采光等效果，这些细节都关系到购房后的居住体验，万万不可大意，以下几项可供参考。
一、看房屋通风效果
看房屋通风到室内或者小区里看，可以看楼间距、楼体分布等，可以看到夏季是否可以保证风路畅通，一定不要选择容易形成旋涡风或者风向死角的社区。另外，到小区还要看周围有没有遮挡物，如果有遮挡物就可能会影响通风的效果。如果房主允许的话，可挑选不同时段到室内去看一下通风效果。
二、看房屋隔热效果
隔热效果主要是针对选择顶层的用户，虽然现在大部分住宅顶层都设有隔热层，但是如果住宅侧向朝西或者室内朝阳面，窗户比较大或者比较多的话就有可能会影响到隔热的效果，当然如果房子***用的是蓄水池隔热一定要检查蓄水池有没有裂缝可能会导致屋顶漏水。
三、看房屋防潮效果
防潮主要是针对购买底层的用户，因为有一些购房者家里有老人，购买高层住宅不太方便，所以会选择购买一层或者二层的住宅，对于这些购房者来说，一定要注意房子是否做了防潮的措施，否则到了济南的汛期，就很容易潮湿，居住的舒适度会大大下降，比如现在有一些住宅会在底层高架半层或者一米，底下做半地下室处理，这样对防潮也会有一定的作用，对于底层管道***的问题，在实地看房的时候也要看一下底层管道是否进行了加粗处理，这些技术手段都对防潮有一定的作用。
四、看房屋排水效果
房屋排水效果很重要，近几年济南雨水偏多，时不时就出现大暴雨，如果排水效果不好，那么一旦遇到大暴雨，很容易就变成“水上乐园”，所以在看房时要看一下周边的交通情况和道路环境，看夏季是否会出现雨水难排的情况，而且还要看下雨会不会导致交通堵塞等状况。另外还要检查住宅雨水管道是否完好，以保证雨水的及时排放。
我觉得也要了解下出售房子的原因！我之前也没考虑过，后来在老家和我姑聊天，他们小区有套房子卖出去了，但是那房子之前住着一家人，先是两位老人去世，之后没多久男主人也去世了，而且居然有法医去现场了。后来没人住了，就租给了一对夫妻，一年后他们也搬走了，前两个月就有一对夫妻把房子买下来了，而且住进去了。虽然不迷信，但是想想还是有点怕的。现在我看二手房就得问问原因，如果真的有意向，我也会跟附近邻居聊聊天，了解一下。
不要与炒房人买房,也不要通过中介买房,因中介手续费太多,套路太深,陷阱太多,不要给中介忽悠，购二手房不划算，非要买房应与开发商直接购买.有钱买大套房.无钱买小房.购房放心。二手房从房龄、质量问题、新旧成率都非常差，加上高价的中介费和各种交易费，你们想一下是不是比一手房价还贵，如果遇到黑心中介，那你就钱房两空。
哪个房产网上的二手房价格是准确的？有什么推荐？
谢邀！
没有绝对的准确，只是相对真***的多少！
1.从最早的房[_a***_]，安居客，58房产，到现在的房友，贝壳！逐步在大浪淘沙！针对房源问题，各大平台都在强调自己的房源是最真实的！依我看来，得房源者得天下，有优质的房源相当重要！因为作为中介来说，卖的商品优质才能真正取得客户的信任！
2.从遗忘的鱼目混珠到现在真***难辨，无疑中介平台也在顺势而为，北京的链家，上海的德佑，21世纪，世家，房友都在集中优势打造自己的平台优势，从以前的军阀混战到现在的中介分销，专业度在提升！
3.在我看来，最准确的是客户心里的那杆秤，非要说谁的相对准确，链家系相对好些，价格也更为准确！
谢谢邀请！！！
回答这个问题，需要理清下思路：
什么样的价格是准确的？
一般情况下，买房子的人都希望价格是便宜的，往往对便宜的房源更愿意去浏览
而卖房子的人，都把自己的房子当宝贝，谁愿意便宜卖自己的宝贝，何况是以万计的宝贝
所以这里有一个价格的期望差。
中介在发布房源的时候，往往为了吸引顾客，会故意将价格贴的低低的，或者干脆就用***房源，吸引你的浏览和电话，这个是惯用的手段。
个人发布的房源也有，但是价格普遍偏高，很难吸引到客户，还有个人没有那么多时间刷新，容易让房源被覆盖，最重要的原因，网站是靠中介的付费来赚钱的，个人是不用付费的，所以，对个人房源不够重视，让人很难找的到。
这些几乎代表了全部的网站的房源发布逻辑
什么网站值得推荐？
我是在地产公司工作5年的物业顾问，经常会在网络上发布房源信息，对这个问题非常有发言权，像中国房产中介公司比较大的中原地产、链家地产等公司的房源信息价格是比较真实靠谱的
现在我也在看各个平台上的二手房，今年也是想着看咬咬牙把房买了，无论选远的还是旧小区，有能力了在换了。其实如果你有对比，你会发现，无论贝壳也好，链家也罢还是58，对于同一地段的房源，你会发现很多平台上的同样的房源信息都是同一个人，多跟这些房产经纪人聊聊，你会发现他们对于市场的一些消息有的时候还没我们的资讯新，所以无论哪个平台，自己还是得下点功夫，该补课的补课，最重要的还是得跟他们在现场实际看一下。只有看了才有底。最后祝买房顺利。
到此，以上就是小编对于二手房楼盘信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房楼盘信息的3点解答对大家有用。
