大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房注册公司有风险的问题，于是小编就整理了4个相关介绍出租房注册公司有风险的解答，让我们一起看看吧。
出租房作为公司注册登记有何风险？
1. 必须有房东身份证复印件、房产证复印件、租赁合同，证明你目前住的房子是正规合法 手续齐全。一般租房的时候，这些都会给你。
2. 注册公司免费，只是报税比较麻烦，可以找当地的财务公司帮你代办，每月最低200元；
3. 如果并非一定要用公司资质，就别注册。很多工作室没有资质，也干得风生水起。
公寓出租用于注册公司有风险吗？
公寓租给别人注册公司有以下风险：
1、对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的。
2、存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后，房屋信息就会在工商等部门备案的，达到纳税标准是需要依法申报交税的，否则将涉嫌逃避税务征管的违法。
3、租户利用所租赁的房屋开公司，如经营涉嫌违法，在出租房屋内发生了违法乱纪行为（譬如容留他人***、传销、窝藏犯罪分子等），房东将有可能要承担相应的法律责任。
4、房屋的不当使用，房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。
所以，房东要监督承租人不能从事违法行为。
公寓租给别人注册公司一般是没有风险的，但是如果日后公司存在违法行为，房东也会受到影响。
1. 公司经营不善，租户跑路，但用本房产注册的公司地址却没有变更，下一个租户如果也需要用这间房登记公司，是不能办理的。
2. 此房屋登记的这个地址注册公司以后，房屋地址就会在工商等部门备案，如果公司经营不善跑路，税务机关就会找上房东，由此产生税务风险。
3. 租户利用所租赁的房屋开公司，如果涉嫌传销、***、***等，房东如知情不报构成共同犯罪，有可能要承担相应的法律责任;
4，房屋注册公司后，在装修时可能进行较大改变，甚至会把承重墙砸断，这都会让给房东带来意想不到的风险。
当然有一定风险，所以在出租前应仔细审核承租人的证件、公司经营范围、涉及的领域。
首先签署合同《约法三章》，在合同中阐述清楚违规***、涉及黄、赌、毒以及其他违法行为的责任，行使权属。禁止自动改建，转租等说明白。租金的缴纳方式、时间。
出租注册地址有什么风险？
出租注册地址应该是没有什么风险的，一般住的地址都不用很保密，如果是真的有不法分子想要对你怎么样的话你再保密的地址他也想办法都找得到，所以一般注册地址也是很正常的，不用害怕。
租房开公司影响房东吗？
租房开公司影不影响房东，要看开的什么公司，正规合法的公司，有好多也是租房开的，开得也正常，好多写字楼也是有房东的，这些一点不影响房东。但是开的不是正规公司，靠骗，***宣传，和贩卖犯法的物品，这些公司就会影响房东了，搞不好还会连累房东。
租房开公司一般是不会影响到房东的，租客租房开公司时需要先与房东签订租房合同，签订租房合同必须要出租人与承租人认真阅读租房合同的条条款款，并且房东要在合同上填写清楚“租客不能用出租房做违法乱纪的事情”，合同双方确认签字按指模
到此，以上就是小编对于出租房注册公司有风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房注册公司有风险的4点解答对大家有用。
