房子买了好几年没有房本（房子买了好几年没有房本可以卖吗）

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本文目录一览：

• 1、新房多长时间下房本?为啥有的房子好多年都下不来房本?

新房多长时间下房本?为啥有的房子好多年都下不来房本?

根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设工程经验收合格的，方可交付使用。只有验收合格的，开发商才可以将房屋交付给买房人使用。开发商建好的新房存在质量问题，没法通过***有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也没法办下来房本。

“开发商建好的新房存在质量问题，没法通过***有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也没法办下来房本。”刘琳琳说。据刘琳琳介绍说，根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设工程经验收合格的，方可交付使用。只有验收合格的，开发商才可以将房屋交付给买房人使用。

开发商通知购房者办房本。实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。购房者准备哪些材料？商品房购房（预售）合同。联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

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