大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于毛坯房出租装修合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍毛坯房出租装修合同的解答，让我们一起看看吧。
毛坯房出租合同？
迠议最好不要起草或签订这样的毛坯房出租合同，理由是：毛坯房在开发商交付时虽然达到水通、电通、气通标准，但三通相关的终端使用设施以及连接管线，开发商并未提供和完成，需要业主在装修时配备，比如燃气俱、洗澡热水器等都需要业主自行配套。
毛坯房出租如果客户在自行安装、配备水电气终端设施和连接管线时发生意外，有可能牵扯出租方，牵扯的理由是出租方将不具备居住使用条件的毛坯房对外出租，以至于承租方发生损害，具有明显过错。
在租赁毛坯房时，必须签订一份租赁合同，租房人与房东细致阐明各方权利义务。具体内容包括：
1.双方基本情况，2.租金支付及分期，3.租期以及提前解约，4.两方约定的 内容，5.整修情况，6.违约责任，7.押金，8.到期搬出等。
租毛坯房自己装修划算吗？
可以跟房东商量签订5年以上的租房合同，并且在此期间内不得涨租、转卖、毁约。
两室一厅90平米，在一个二线城市房租价格约3000元，每年可以省1.8万元。5年可以省9万元，这样算下来是比较合适的，9万元完全可以找装修公司按照自己喜好装修成你想要的样子。
不过毕竟房子不是自己的，合同到期后装修建材大部分都会白白“送给“房东。建议在保证一定居住舒适度的前提下装修改善。
1）二手木地板
可以在闲鱼app或58同城APP中购买二手木地板，一般价格在10-20元/平米，90平米费用1800元+500元（施工费）=2300元。
2）墙面刷白或固化
无需墙面腻子找平，直接使用乳胶漆刷白，可以达到硅藻泥的效果，费用200元*3桶（18L）=600元。
或直接在墙面使用透明或复古环氧地坪漆刷做一层硬化处理也很不错。
3）简装厨房
一楼毛坯怎么出租？
一楼毛坯房的价格一般都会比较低，这一点是难以否认的，但是在出租毛坯房的时候，一定要把相关房屋证件准备齐全。
在房屋租赁合同中还要约定清楚关于房屋在出租以后，如果租房人要进行装修，那么装修费用由谁承担，租租赁时间到期以后，装修材料又归谁等事宜。
房地产公司销售精装房但合同中不写装修费如何计税？
根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的 批复》（国税函〔1998〕53号）规定，纳税人将销售房屋的行为分解 成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约（或合同），向对 方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定，装修合同为房地产买卖 契约的一个组成部分，与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。因 此，根据《营业税暂行条例》第五条关于“纳税人的营业额为纳税人 提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和 价外费用”的规定，对纳税人向对方收取的装修及安装设备的费用，应 一并列人房屋售价，按“销售不动产”税目缴纳营业税。
到此，以上就是小编对于毛坯房出租装修合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于毛坯房出租装修合同的4点解答对大家有用。
