大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房的技巧经验的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买二手房的技巧经验的解答，让我们一起看看吧。
卖二手房谈价的十大技巧？
如果是业主，其实卖房不要觉得你卖的价格是比邻居便宜很多很多这样，二手房不像一手房，每个价格每套房子都是一个个体，那么其实只要卖市场价其实就可以了，如果急可以便宜市场价的10%-30%这样，毕竟最便宜的二手房就是法拍房，他们的起步价也是市场价的5-6折。
如果是中介，做为中介我个人建议不要老想着业主就是没有心里底价的可以一直压价压价，作为中间撮合的人，告诉业主市场价，客户的想法，并尽量可以不偏离市场价太多就可以了，客户也是尽量不要偏离市场价太多，这样既能保证价格不是中介控制，也能保证三方的平衡。
最后不管是业主还是中介还是客户，其实买卖房合适自己才最重要，所谓的合适为:业主为价格，付款方式，交楼方式合适就行。中介为业主能接受，客户能接受，中介费能接受就行了，做生意需要诚信需要朋友的。客户为房子合适，价格合适，家人合适，就可以了，也许外人看来买了不值得可是方便了自己就是合适了。
二手房引流方法？
1.如果卖房子的话，可以去各个中介公司登记，中介公司会上门拍照上传到公司系统。有意向客户会联系你。
3.还可以找自己熟悉的朋友介绍自己的房源。
买房有什么技巧，买房技巧和经验分享？
看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养 周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。
买二手房，如何在价钱上与房东斗智斗勇？
您好，我是 href="***s://***.wukong***/user/?uid=6099429231" target="_blank" class="QIHEIHQffe22dbdc898f25b link-at" data-uid="6099429231" ，有10多年买房经验，去年我买了一套二手房，下面我用亲身经历回答这个问题。
2019年5月份，我们想买一个大一些的三室房子，看了很多楼盘都没有我们要的160平方米以上，就看了一个新楼盘158平方米的户型，总价120万。
2020年末进户，交了定金5万，在审核贷款的时候遇到一点困难，售楼员让我们额外交3000元，用于审批操作。
我本人非常反感这且，退了定金不买了，当时，有很多人都默认了这个事情，但是我不行。
随后，我看了一个172.4平方米的二手房，房龄5年，大三室的3楼，三室两厅两卫，总层高15层，前面是小区空地，没有遮挡，而且是中等装修，材质也不错，不用再添什么钱了。
小区环境也很好，是这里的大开发商，因为2013年我在这个小区已经买了一个一楼带花园的复式房，对这个小区还是很了解的。
如果是自己看中的，而且首付也刚好的，看当地二手房行情，如果卖方市场，就不还价，立马付定金，10万以上，如果是买方市场，立马还价10万以上，然后再慢慢还。我朋友亲子把95万的房子还到110万，当决定买了，房东又不卖了，改租。现在那个相同的房子挂牌115万以上，装修还没有那个好。还价是看情况的。
到此，以上就是小编对于买二手房的技巧经验的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房的技巧经验的4点解答对大家有用。
