大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房装修再卖的问题,于是小编就整理了5个相关介绍二手房装修再卖的解答,让我们一起看看吧。
为啥有的人装修完房子又卖掉?
也可能是因为装修完了之后才发现自己装修错了,不应该选择这个颜色的,不应该选择这个风格的,这不是我喜欢的。所以就卖出去了,眼不见心不烦,还可以买一个新的,再重新装修,这次一定要把握好。
刚过完户的二手房可以装修吗 卖房不同意怎么办?
刚过完户的二手房可以装修吗?
答案是可以。因为只要过户完成,这套房子就已经完全归自己所有,跟卖房人没有关系了,不知道处于什么原因卖房人会不同意,不管什么原因,卖房人是没有权利干涉你装修的,如果干涉可以***对方。希望可以帮到你。
中介为啥会把房买下后装修?
很多中介和炒房客本事就***装修,把新房装修后再出售,可以赚取装修费。
他们装修的房子比较多,***购装饰材料时可以用较低的价格。这些装修的房子他们不会自住,因为就是为了出售而装修的。
还有一条就是有些不良中介和炒房者会把装饰材料以次充好,外面看起来很美观,里面用廉价的以次充好的装饰材料,对人身体不利和容易变形脱落等,来赚取高额利润
买的别人的二手房我应该重新装修吗?
买的别人的二手房我应该重新装不装修因人的喜好而定。因为,有些人买了别人的二手房,对房子的装修风格很满意,自认为不用装修了,那么这种情况就是不再重新装修也住的开心。
但有些人买了别人的二手房,认为是别人已经住过了不喜欢,自己再重新装修再住进来。综上所述,买了别人的二手房我应该装不装修因人的喜好而定。
你会将自住的二手房重新装修后再出售吗?
基于问题本身,潜在逻辑是在问二手房装修后能不能卖一个更好的价格,本质上其实是在问装修价款能不能在卖房的时候产生溢价,否则不赚钱、费力不讨好的事情没人会干。
所以换个问题回答:装修价款能不能在卖房的时候产生溢价,赚取更高额的收益?这个问题在新房市场上,开发商的精装溢价逻辑下是可行的:
1、开发商的精装材料、人工等成本具有集***优势,向下压了成本;
2、开发商的品牌、施工品质有保障,向上能更大提升品牌溢价;
所以,一上一下的拓展,中间就形成了较大的溢价空间,从这个角度上来说,二手房重装后再出售,是可行的。
但是,重点来了,二手房作为存量资产,和新房有很大的不同,涉及到周边城市界面是否老旧、小区是否老旧、板块是否在消荣、产品设计是否落后、房屋所处地段是否在核心区等等问题,这些问题对房屋本身的出售都存在影响,如果房子的交易都不能达成,何谈装修是否能溢价?
此外,开发商的那套逻辑对个人也不适用,个人无法在向上向下的空间里拓展溢价,说白了就是控不了成本、也不一定做得出品质,最终只能交给购房者评判,你觉得你装修花了30万,购房者给你估价只有32万,那根本没得赚。
到此,以上就是小编对于二手房装修再卖的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房装修再卖的5点解答对大家有用。