大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房屋买卖法律咨询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房屋买卖法律咨询的解答，让我们一起看看吧。
二手房屋买卖的“阴阳合同”受法律保护吗？
首先你的提问存在几个问题。
第一，这种情况估计是没有通过中介机构自己和房东成交，没有第三方作为证人只能按照130万付房款，打官司都要输掉。
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第二，二手房贷款评估银行有标准，而非你想合同价写多少就可以让你***多少的。
第三，问题是虚构的，买卖房屋，有时涉及过户过程中可能产生的因欠债被***无法过户问题。最好做资金监管。
1、要看双方交易过程中所签署的文件能否证明双方的真实交易价格是100万，如果可以，则双方的交易价格应认定为100万，而非130万;
（图片来源网络，侵删）
2、若依法被认定双方的交易价格为100万，则买家可能面临被银行追剩余21万首付款降低***额度的风险，或被追究与卖家串通骗使银行多放***的刑事责任风险。
二手房买卖可以直接和业主谈价格吗？
二手房买卖的话当然要和业主直接谈房子的价格了！我们一般如果说需要买二手房子的话最好还是不要经过房子销售的中介，而是直接去和房子的业主直接沟通联系商谈房子价格以及房子买卖的相关手续呢，房子中介的话来说他会虚台房子的价格目的是为了收取手续费！
二手房买卖，可以直接跟业主谈价格。只不过中介费，中介是一定会要的。讨价还价的过程，中介是要在现场。因为中介目的就是为了收中介费，一般情况下，不会让买房和卖房人直接联系，害怕不给付中介费。
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也有的中介，是为了暗地里抬高房屋价格，吃差价。
到此，以上就是小编对于二手房屋买卖法律咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房屋买卖法律咨询的2点解答对大家有用。
