大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋买卖委托公正的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋买卖委托公正的解答，让我们一起看看吧。
房屋买卖第三方委托公证是什么？
受买人和售出人在签署了房屋买卖合同后，受买人已经将房子售价全款给了售出人，但因为购房名额等问题，双方不能直接办理房屋过户，只能到公证处办理房屋买卖第三方委托公证，将房屋的出售转让权，抵押贷款权等通过公证书形式委托给第三方。
房屋全权委托公证是指什么？
一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。
二、委托手续分以下两种情况：
1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，***号码，方才有效。
2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方***原件;受托人须带上***即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人***复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己***原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人***件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人***件;
2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的***件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)
购房委托公证书都给谁？
给申请人，公民个人办委托书公证的，应提交委托人的***明(居民***、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的***明，办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明)。
卖房者被中介强制要求办理委托公证，怎么办？
题主这个问题本身就有问题，如果是你不接受的价格不卖就是，中介也不敢强制你签字；如果是你答应卖，但是有贷款没有还清，需要代解押的话，那你不仅需要办公证，还需要打欠条和提供征信，不然没有人敢给你办；如果是你同意卖但是买家短期不能到现场，这个也是要办公证的，上面会写清名字和日期；最后一个估计也是题主想表达的意思，就是你这个房子急用钱，然后很便宜卖给中介公司了，要你去办一份公证材料或者压件，这个看你自己情况，如果是同城市换房的话，可以讲清楚要求过户时间，不然二套房税费和购房指标损失由中介承担；如果是仅仅是缺钱卖房，反正你收到的是全款，随便去哪里签字不是签字，无论公证还是过户，反正都不影响。但是现实中如果是急用钱***的话，基本上都是缺钱，签过户和签公证有区别吗？
到此，以上就是小编对于房屋买卖委托公正的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋买卖委托公正的4点解答对大家有用。
