大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房几年划算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***买房几年划算的解答，让我们一起看看吧。
商贷多少年最划算？
为什么这么说呢？
举个例子。
如果按揭时间是三十年的话，在利率比较高的时候，***利息都会超过***的本金，***利率少的时候，***三十年，利息和本金也都差不多一样了。
乍一看，七十万***，利息就要七十万，利息太好了。
常人都会这么想。
我们来算一笔账，就估摸着算，不精确的算。
七十万，三十年，七十万的利息。
也就是说每年需要两万多的利息。七十万一年两万多的利息算多吗？
买车分期付款几年划算？
分期买车是当下的主流购车方式，厂家和经销 商 一般有1年（12期）、1年半（18期）、2年（24期）、3年（36期）、5年（60期）多种方案提供，分越多期利息就会越高。
但也不是说分得越少越好，买车分期几年最划算 这一点需要看厂家和经销商的具体金融方案，譬如说现在 马自达 3 昂克赛拉 的金融方案是36期零利息，那分期买昂克赛拉肯定是分3年最划算，你分个1年或者2年都要给利息。
这个看你自己的经济实力了。最好是全款吧。现在最多好像就是5年吧，5年利息下来很可怕。3年的话还将就。反正经济实力允许的话越短越好了，不怎么景气的话就选月供少的吧，看你自己的经济实力而定吧。
如果真的需要分期的话，我建议你越长越好，因为车贷不像房贷，房贷利率是按时间的长短来算的，但车贷一般是都是免利息的。但是4S店要收取所谓的服务费，一般是4000元左右，这个服务费是不管你贷一年还是三年都是一样的。姑且我们就把它当成利息，你说一年划算还是三年划算？
4S店***购车一般都会分为2年期到5年期。对于车主如果需要***买车的话，最好就是能申请免息，这样买主就可以省下一笔利息。
而这种方案一般是首付4到5成，余下的可以申请2年或3年分期。
比如，一台15万的车，首付7万左右，余下申请分36期还贷。这样只要多交1500块的***手续费就可以了。
如果只交一成或0首付的话，那么不单要交***手续费，还要多出一笔***利息。
所以建议需要***买车的话，最好是首付一半左右，余下申请免息分期3年（一般免息最多是三年）
买房分期多少年最划算？买房分期有哪些优势？
***年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说，***年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的，***年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。
因此，要选择多少年来作为***年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。许多人担心***年限过长会背利太多，就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的***年限。
借款人在选择***年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。
二、买房分期有哪些优势
1、分期付款压力较小。分期付款的期限一般在半年至几年不等,而且还款者每次付款的数额比一次性付款的数额要少得多,这样减轻的很多购房者的负担;
2、分期付款风险较小。由于分期付款的期限比较长,这样比较容易发现房屋是否存在的问题,如果遇到房产商不能按时完成工程进度,房屋存在财务纠纷或产权***的,购房者可以立刻停止支付房款,这样可以及时***取措施来减少损失;
3、分期付款可以使购房者资金的灵活性。因为分期付款者除了缴纳一部分的购房费用之外,还可以保留大量的现金,如果恰好此时有一个很好的机会,分期付款者所获取的 有可能大大弥补偿还利息的损失;
4、分期付款能有效的解决消费者的购买欲望和现实购买能力之间的矛盾。有了分期付款,分期付款者不需要一次性支付该房屋的高昂价格,而是可以把购买房屋的价钱分散都未来的几年甚至是几十年中,靠未来所获得的收入来减轻自己的压力,满足现实的自己其他的消费欲望,提高自己生活的质量。
到此，以上就是小编对于***买房几年划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于***买房几年划算的3点解答对大家有用。
