大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款中介咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押贷款中介咨询的解答，让我们一起看看吧。
找中介抵押***应注意哪些事项？
2、签订协议时要注意维护权益。***人与中介签署合同、协议的条款相对多，许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容，例如，中介费用的比率问题、***延误的赔偿问题等等，进而被侵权。正因如此，***人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见;另外，对中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待，以免上当受骗。
3、签约前尽兴许调查***中介公司相关情况。正规的***中介才值得托付！
买二手房委托中介办理抵押登记流程？
2、卖方请提前还***赎房，买方选择***银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金监管；
3、银行审查，出具二手楼按揭***承诺书；
4、买卖双方向担保公司申请赎房贷款担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料；
5、担保公司进行调查、审批后，交易双方到公证处办理全权委托公证；
6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；
7、审批通过后，担保公司与银行签署保证合同；
8、抵押***银行同意提前还贷后，担保公司向银行还卖方原***的余额，赎房成功；
9、 担保公司经办人员办理赎房、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；
10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；
***中介有什么套路吗？房产抵押找***中介应该注意什么？
你好，我是房产知识小龙。
***中介有什么套路吗？应该注意什么？
***现在都是年轻人成功买房必要的手段，而商品房按揭***中，中介公司是帮助购房人办理有关按揭手续并收取服务费；二手房按揭***时，中介公司有时具有担保作用。当然其中的服务费包括律师费及中介公司的服务费。
你要注意同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
5、愿意履行***合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
注意的风险就是低息或者套路贷。
如果办理消费贷和公积金贷和红本抵押贷可以自行去银行办理，如果是还在按揭中的房产再次抵押才需要中介帮忙担保赎楼，赎楼金一般约万六-万八一天，一般公司经营贷10个工作日可办好。红本抵押经营贷相对利息较低，需要提供公司营业执照本人是法人或者股东，结婚证，户口本和抵押合同，月息大约3.6-4之间，中介只收服务费，不收利息差，这点你要跟银行核实。中介手续费一般为***的1-1.5%，也就是一百万收一万左右的费用。
我以我金融行业两年的经验告诉你，没有套路。房产抵押***相对信贷手续繁琐一些，需要材料比较多，周期会长一点，其他也没有什么区别。关于手续费这一块，都是可以谈的，一般中介公司都是有保底的，因为这些公司能跟银行打交道，都是交有保证金的，公司也要运营也要成本，所以抛出这些外只要不低于公司保底都是可以谈的。
说一下关于抵押***收费项目，评估费千一到千三，代办费一千到两千之间，如果是按揭房，需要垫资，那么有垫资费加提放费，这是在一起打包的，一般千六或者千七，如果是单独垫资费用要高很多，一般看银行解押时间，单独垫资是按天收，两分到两分***等，所以单独垫资不划算。如果你资料不齐全，比如缺流水，营业执照之类的，这些看情况，一般也就一两千块钱，不会太高。最后还有一个服务费，这个看跟业务员去谈，最低是人家保一个，毕竟你是通过他去给你办的，收取一定手续费正常的。这个费用在各个城市也有区别，没有统一标准，如果你需要办可以多咨询几家公司，当然收费少的不一定就可靠，因为这个还关系到公司跟银行关系硬不硬的问题，如果你的问题比较复杂，人家公司那边也得有解决这个问题的方法跟手段。
以上是我的回答，如果有关于这类问题可以咨询我，私信我我都会回复。我在***金融行业从事时间两年多的经验给你最专业的回答。
到此，以上就是小编对于房产抵押***中介咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押***中介咨询的3点解答对大家有用。
