大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房条款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租房条款的解答，让我们一起看看吧。
房屋出租合同中对热水器如何规定才能免除房东的责任？
只要租房前合同里面写明租户违规用电器导致事故于自己无关，这样可以使自己免去很大一部分责任，但是租户是在你出租的房子里面出事，那么你肯定也有监管不力的责任，所以出租房尽量不要让租户安装电热水器，洗澡可以去外面公共浴室。
房屋出租合同中对热水器的安全使用写进租赁合同里，才能免除房东的责任。因为存在使用热水器不当而造成人员伤亡事故每年都会发生，而作为一名民事行为能力的人，对于热水器意外事故的发生应该承担相应责任，由于出租房屋并且一并将热水器等电器燃气给承租人使用，避免发生意外事故的纠纷，应该在租赁合同条款的规定中，明确承租人应该承担使用电器燃气设备不当而造成的后果。
答：房屋出租双方鉴合同时除了屋内的财产损坏要陪尝外，热水器合理安装的前题下，一定要在合同里注明：如果以后用热水器出了意外，屋主不负任何职任，一切后果由租客自负。
天津市群租房规定？
1、最小出租单位的规定：
出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租工人员居住。
出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这里所称的“居住面积”，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。
群租不仅危害租户自身生命财产安全，同时也损害了小区内其他业主的利益及居住环境，更有甚者通过破坏房屋原有结构，以达到增加居住人数的目的，更是存在严重的安全隐患和卫生影响。
第一条 为了规范本市房屋租赁行为，维护房屋租赁市场秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 本规定适用于本市行政区域内的房屋租赁及其管理活动。
本规定所称房屋租赁，是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第三条 市房地产管理局是本市房屋租赁的行政主管部门，负责本规定的组织实施。
区、县房地产管理局负责各自辖区内房屋租赁的行政管理工作，业务上受市房地产管理局的领导。
第四条 房屋租赁应当遵循自愿、公平、有偿和诚实信用的原则，并应当依法缴纳税、费。
房屋租赁当事人不得利用租赁房屋进行违法活动，不得损害社会公共利益。
租房合同上的纪律卫生怎么写？
卫生方面包括：固定的周末刷洗厨房、洗澡间的水池子，地面（厨房、卫生间、洗澡间、走廊）打扫和拖地，洗澡间下水道清理头发，马桶刷洗，倒厨房卫生间垃圾。保持卫生干净，房屋不乱涂乱画。付房子这个卫生情况，一定要写到合同里面。家里的厨房不能太脏，太乱，尤其是卫生间。马桶要定期清洗，如果不按要求，到时候退房租押金的时候，你可以从押金款里扣除你写的卫生这一部分。
到此，以上就是小编对于出租房条款的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房条款的3点解答对大家有用。
