大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房子不通过中介有风险的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租房子不通过中介有风险的解答，让我们一起看看吧。
自己的房屋出租需要通过中介吗？
需要通过中介同时自己的房屋，还需要在中介的一番包装下面出租给别人，这样子的话，中介也可以得到一点好处，同时，自己的房屋出租一般都是需要通过中介介绍，所以才可以有效的卖给别人，如果实在需要卖的话，自己包装出租给别人也是可以的
答：分类讨论，1.我们可以将房屋出租的信息交给中介，中介会为我们找客户等工作，我们也会付一笔佣金给中介。
2.通过网上自己发布房源，并寻找客户，这样是不需要支付佣金的。
不是房东不是中介可以租吗？
如果对方既不是房东，也不是中介，那么就很可能是二房东，这种情况下就是二房东把房子从房东或者中介那里租过来，经过自己的改装，把同一套房子改装成好几间，单独向外出租。而租这种二房东的房子一定要注意，签好合同也最好是能看一下二房东跟原房东所签的合同，免得出现一些被动。
房子委托给中介出租安全吗？
房子委托给中介出租一般来说是安全的，理由分析如下：
1、正规合法的中介，在你房子出租的时候，中间要求你提供产权证，身份证证明你是否为业主，然后跟你签订委托书等一系列完善的手续；
2、出租的房子为毛坯，毛坯房户内基本没有什么可以值得损坏的东西，主要是水表、电表的度数双方记录好，通常毛坯房租户用来做仓库什么的；
3、出租的房子为精装修，几乎没有任何任何家私家电，一般已经通水，通电、通天然气，最多洗手间配有热水器，厨房安装了橱柜、油烟机，基本也没有贵重物品可损坏的东西；
4、精装修带软装拿出来出租，这时候，家私家电基本一应俱全的，在与中介签订委托书的时候，全部要把家私家电写进委托书里面，双方签字按手印；
5、现在的问题是，往往房东既然已经打算出租了，往往不止委托一家中介公司，往往会委托好家中介公司出租，目的是为了把房子尽快出租出去，这样中介会给你强调，如果是独家委托，中介愿意，当户内物品有损坏，他们会承担全部责任，否则中介会跟你强调责任无法明确划分；
6、房子钥匙问题，其实如果合***规的中介公司，他们会遵守职业道德，不会随便配钥匙，当房子出租后，中介会把钥匙完璧归赵。
房子委托给中介主要是自己省事了，中介是做信息的，客户量比较大，租的可能比较快，而且中介有正规的合同。但是一定要选择委托给稍微大点的经营时间比较长的正规的中介公司。但是有利也有弊中介普遍都收中介费，有的客户可能不太愿意通过中介，喜欢直接找房东，如果房东自己平时不忙也可以自己在网上发布一下。
房子钥匙放中介哪里是可以的，首先得是一家正规的中介公司。钥匙放中介哪里可以省很多麻烦，客户看房不需要自己每次开门，每天客户多了，一天找你开门十次八次也是非常麻烦的，也影响自己的工作安排，所以钥匙在中介哪里就省了很多事
首先房子委托给中介出租的话中介会去筛选客户，找一些优质的客户去租你的房子，对于房东来讲房子的整洁程度是很关键的。
当然选择中介出租的话也要慎重的去选择中介公司，一般小区门口的老中介门店，品牌连锁门店是值得信赖的选择。
对于世面上的那些整租品牌来讲可信任度不高，毕竟报道的负面新闻太多。
如果你的房子是毛坯的老的安置房小区的话那么你通不通过中介都没有什么影响，一般喜欢去租老的毛坯安置房的都是一些二房东，他们常年就是做这个事情的，不会担心租金问题。
到此，以上就是小编对于出租房子不通过中介有风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房子不通过中介有风险的3点解答对大家有用。
