大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介相关法律的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产中介相关法律的解答，让我们一起看看吧。
中国法律对劳务中介有什么明确规定？
1、对中介费，国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。
担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
代办***服务收费，最高不超过300元/宗
中介公司具备什么条件才能挂牌网签？
中介公司成立首先需要向工商部门申请营业执照，拿到营业执照后向当地管辖的税务部门做税收登记，然后加入加入当地房协作为其中的成员，并且招录员工通过当地房协执业资格考试，只有拿到执业资格的房产经纪人才有从事房产经济业务，然后订立符合法规的中介合同，只有具备了这些因素，中介公司才能具备挂牌网签的资格。
选定网签时间准备网签资料确认网签条款完成网签。备案流程：合同备案审核取得备案号打印合同文本双方签字盖章完成备案。网签房屋租赁备案并非是必须的，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。
如果，开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。
另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。
中介接私单签合同能有法律保证吗？
中介接私单签买卖合同没有法律保障，但可以像下面这样操作避免自己有经济损失，先去房管部门查询一下房屋有没有抵押和扣押，一定和原房主本人签买卖合同，网签可以按个人成交的方式做，其他的让中介协助办理，最重要的一点切记，把手续都办利索了再给中介费。
中介公司涉嫌炒房、违规的界限是什么？
中介公司是否涉嫌违规乃至违法，谁有权认定？答案有两个：一是***的监管部门；二是人民***。因此，你不能凭自己的推测去判断。对你来说，在你和中介发生纠纷时，有权投诉中介，比如拨打12315进行消费投诉，或者是拨打当地住建局投诉电话等，二是上***诉讼。
简直就是坑爹…你不会不听他们的
我们这有个很大的中介，很厉害，最不讲道理，和你说的差不多，经历过买卖房的都找小公司，加入了中介联盟那种………哎我去……昨天我和俩中介看一栋楼，就是因为和另一个先看的，然后和后来这个中介签合同，这中介老板死活不让我签，我想买也不行，说翘客户这事他不干，原则问题，丢不起那人，中介联盟里也没发混了………硬逼着我先另一个中介，我说就是从这买，人家一摆手扭头就走说我们不卖，谁卖开除谁………
日他妈卖批，没想到还有这种事
对于这一轮房地产市场轰轰烈烈的暴涨风波，期间中介机构推波助澜的因素不少，而对于中介而言，往往会有一套自己的巧妙方式，一方面通过夸大宣传，夸大趋势，来达到助推买家的意愿；另一方面则可能会存在暗箱操作，中间渠道实现利润最大化的问题。其中，中介公司炒房、推高房价现象频繁出现，而违规动作，仍需要看具体鉴定，而何为违规，大概需要看法律法规以及相关政策是否超越界限，而更多中介可能是钻了法律空子，而最终政策法规也拿他没问题。但，中介公司变相引导买盘，间接推高房价，却成为了一个普遍现象，这仍需要值得我们重视。
到此，以上就是小编对于房产中介相关法律的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介相关法律的4点解答对大家有用。
