大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京买房趋势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京买房趋势的解答，让我们一起看看吧。
目前北京的房子还值得买吗？
如果你手头有大量闲置资金，又的确没有其他投资途径，在一线城市投资房产还是可以的，但短期内不会有什么回报甚至不如银行利息高，还可能由于房价回调造成本金缩水，但幅度不会很大，长线持有是有可能做到资金保值的。现阶段房产投资也要精挑细选，地段、环境、社区、配套好的房子保值升值的可能性更大。总之，现在不是短线炒房的时候，做为长线投资，房产还是有价值滴。
北京有房票任何时候都可以入手。
可能和很多人想象的不同，北京的二手成交从去年317之后一直在逐月攀升，除了今年2.10月，基本是：
2.2018年任何一个月成交量都比2017春季之后高。
北京的钱真多，一点儿也不缺购买力，北京买房真正可怕的地方在于：
不好买，买不到，贷不到。
北京的选筹是一线城市里最复杂的，上海起码有个圈圈，深圳比较均衡，只有北京的房价从一开始就是三维，一千个人有一千种对北京楼市的看法，但最后都归结到一个事实：
北京90%的房子都叫做「贵了」。
北京楼市极度分化，那些看穿迷雾，找到洼地和价值所在的人，获得了更多的利润，而剩下的，大多成为接盘侠。
其次，限购限贷严格，很多人还在家苦苦熬着并不靠谱的5年社保，完全不知道工作居住证的存在；北方人也接受不了上海人习以为常的「和老阿婆结婚」，反倒是某一年补5年个税口子一开，一拥而上把洞挤塌。
大家北漂会买北京的房子吗？
记住了，买的起的都会买的，不然没有归属感，没有成就感，同事＋朋友都买了你不买合适吗？
前提条件是得能买得起。
我身边能买得起的不仅买了北京房子，还买了天津房子，买北京为了居住，买天津为了下一代。
很高兴回答您这个问题。
北京现在的房价是非常高的，对于很多人来说不要说买一套房，就是凑够首付都是非常困难的，我有几个朋友在北京买的房子只有五十多平米，首付也是靠父母支持加上自己的积蓄才勉强凑够首付。
买房子之后生活也紧巴巴的，刚开始几年生活质量也是有所下降，但是随着时间的推移房价出现了疯狂的暴涨，可以说翻了两倍左右，他们的确买对了。
如果是我的话，只要是能凑够首付就一定会购置一套房产。在北京工作过的北漂想必都经历过很多次的搬家，在北京租房是非常没有安全感的，不管是因为什么原因，很少有人会在同一个地方连续住好几年，即使你想住也会出现诸如房租涨价、房主把房子卖了等一系列不可能得事情让你不得不经常搬家。
除此之外，北京的房产相对于国内很多城市来说都相对保值很多，即使作为投资，也是比较稳妥的。所以，为了能够在大城市生存，为了让自己的资产缩水，在自己有实力的情况下买一套属于自己的房子还是非常有必要的。
有钱的就买啊的，当然现在房子太贵了，也要挑个时机，我同事2003年来京，04年买了房，11年工作调动回老家，房子现在一直出租。现在她女儿研究生毕业留京，也算有个家。买时3600，现在4万不到，多好。
***如目前有一百万套在售的房子，有五百万人准备买，最后的结果一定是下手快出价高的人得到。如果正好是一百万人再买，就会是大家都能接受的平均价位。如果少于一百万人购买，则房子价钱会持续下跌争抢客户。如果无人都买则分文不值。 就这么简单
现在在北京适合买房吗？
无论何时，都该买！
北京属一线城市，投资一线城市的房子风险最低。房子属于不动产，保值增值能力最强，一线城市的房子，属稀缺资产，且一线城市的各项***都很香，所有的人都会争先恐后得聚集于此，房价不可能降下来！我2015年初6万多买的西二环的小房子，到现在单价已经10多万了！能力范围内的或者踮着脚能够着的，毫不犹豫的买。和朋友聊天，总结北京的购房经验，最后得出的结论都是“没买房的后悔没买，买了的后悔买小了！”
北京的房子，流通能力强，变现能力强，基本不会出现砸在手里的情况！比三四线或者环京的房子要抗跌得多！当然也比他们升值快，优势还是非常明显的！
因此，具备北京购房资格，可以闭着眼买，没错！
根据经济学原理，人们对于商品的支出花费不仅取决于当期的收入，还取决于对于未来收入的预期，以及对未来商品市场走势的预测。
买房者前期需要承受较大的经济压力，但是大多数买房者所寻求的是安定，因此买房在某些方面的优势是租房所不能比拟的。例如，买房者不需要担心时刻被催交租，也不需要担心房租涨价，而且把房子看作一项资产，他们通过一次性的支付获得了一笔具有升值空间的资产。
但是对于租房者来说，他们可以不需要担心手中的房子会贬值，也不需要为缴纳贷款而费神，租房剩下的钱还可以用来投资，以此来获得更大的收益。
个人建议是租房，多方考虑权衡利弊，选择最适合自己的方式～
朋友去年年末在北京买了一套房子，一室一厅，56平米房子378万成交。
朝青板块交易量第一的小区，离朝阳大悦城大概1.3公里，离青年路地铁站1.1公里。
得房率77.8%左右，总高27层的三楼，采光很好，装修很好，带品牌[_a***_]家电。
起初报价405万，一个月后降价到了395万，最后378万成交。
谈中介费的时候，中介一直含糊其辞，最后谈到2.65。别人家其实2.5可以下来，如果有下次，应该先谈中介费。
不管怎么样，在首都拥有了一个属于自己的家，也很幸福。
北京的房任何时候买都合适，关健是要有钱和具备购房条件。
不要相信什么房产泡沫破了，91年日本首都东京的房子象***价一类的鬼话！现在东京的房子一般人买得起吗？当时如果真是***价，如果当时买几套房子放着，那现在就是日本首富了。
财富永远是属于有眼光，有胆量，有与众不同思维的人。而不会属于瞎起哄的芸芸众生。
2021年在北京买房，求建议？
买房的学问可深了，尤其是在北京，可你这问得也太笼统了，你也没说你打算花多少钱买房啊？
先看自己工作稳不稳定，要是随时都可能调离现在岗位，那就不用考虑通勤元素，实在不行买个房租出去，然后在单位附近再租一个，如果工作稳定，十年八年挪不了窝，那就买通勤近点的。
除了通勤第二个考虑的就是学区，甭管你结没结婚有没有孩子，听我的，要考虑学区，等你孩子要上学时再考虑，晚啦！看看周围学校排名，最次也得是个一流二类吧，九年一贯制得牛校更好，当然买时看好政策，就像去年西城德胜一样，7月31前扎堆买，房子又贵又破，你等今年政策已落实，房价跌了再买，反正你又不着急孩子上学。
第三个，尽量买年代近一点的商品房，停车方便的，有固定车位的，你要有两千万城里也能买到，要不就得看看边上的挑挑了，新房基本都在五环外了，看自己需求，五环外无学区，除了上地神一样的存在。
到此，以上就是小编对于北京买房趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京买房趋势的4点解答对大家有用。
