大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介的法律责任的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产中介的法律责任的解答，让我们一起看看吧。
介绍保姆中介有哪些法律责任？
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。
房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;
使用权房子出租中介公司有责任吗？
租房中介承担的责任以其法律义务为前提，中介的义务是就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚***情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
也就是说，中介如实提供委托人需要的信息，并促成合同订立，就可以收取中介费。
如果因为中介隐瞒情况导致委托人利益受损，中介应当承担赔偿责任，比如，因为中介不负责任导致委托人财产被***，中介是应当承担赔偿责任的。
通过中介方介绍买了一套二手房、住了一年出现漏水，中介方有责任吗？
房屋的成交是以现金交纳为准，只要在签订合同后按时过户或是交纳现金。房屋的产权就发生转移，你是户主，你应承担相应的维修义务。只要没有过户或是没有付款完结，你就可与原房主协商解决。漏水维修与中介无关。
你所问的问题主要涉及到交易和质量保证两个方面。
第一，先说说交易。
如果你买的是一手房，按照政策规定开发商需在销售现场展示房子的不利因素。也就是你买的房子会因为某种原因产生可能不好的地方。但是也只会大致展示，你二手房就更不可能告诉你是漏水的了。房东将房子委托给中介，中介卖给你，那么你没问的情况下，人家即使知道也不会告诉你。有些人去买二手车，结果买到了泡水车，但是卖方是有给人家保证是精品车，那么这就构成了欺诈消费，二手车商必定存在责任。你买到房子，后期发现漏水的，那么你没办法举证这个房子是在你住进来的时候漏的，你告中介也没用，人家可以说也不知情，房子是你看完自愿买的，又不是人家逼你的，合同也没有规定给你质量保证多少年。
所以，这就是质量保证问题了。一手房交房时会给业主打印两书作为质量保证，但是也就五年。五年后即使漏水到能养鱼你也只能找物业给你处理，跟卖方已经没有关系了。除非这个小区乃至这个房子五年后存在重大隐患，这个问题就升级了。那么你二手房连两书都没有，你找房东吗？更不可能了。
所以买二手房一定要格外注意。
第一二手房交易过程当中有验房的一个环节，如果感觉没问题才会和房东签约
第二和中介没什么关系，毕竟一年后才出现的问题中介也不知情
第三你房子漏水的话是买的那年的房子，是顶层的话自己花钱做下防水吧
第四如果是高层有物业的房子，而且原房东交过公共维修基金的话直接找物业就可以了
二手房买卖房东要履行如实告知义务，不得弄虚作***，按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时，卖房人不得隐瞒房屋缺陷，否则，卖房人就要承担违约责任，并负责进行维修，买房人也可在一定期限内提出解除合同，并可要求卖房人赔偿由此造成的经济损失。
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房产中介的996工作制，就可以合法吗？
前段时间，互联网的996工作制受到非议，很多大厂开始做出改变，甚至发布承诺不加班。然后，又很多站出来说，不加班我挣什么钱。这反映了目前国人的困局，在经济快速发展的大背景下，我们很多人需要付出更多的劳动，获取较高的财富，完成原始财富积累，否则，生活真的不如人，我们的社会尚未达到大部分人需要争取***的阶段，这是现时的时代矛盾。
那么，现在又有人出来抨击房产中介行业的996，甚至，节***日不让休息。有人为权益发声了，却也有人在为自己赚取金钱找理由，究竟谁对谁错？我觉得不能一概而论。
从劳动法上讲，员工的***期是需要保障的，不房价就要3倍工资，不能无端占用，占用就要承担法律责任，这是毋庸置疑的。
然而，房产中介的工作性质，以及目前的社会状况，其工作人员需要牺牲节***日的时间来工作，那么，现在是不是可以人性化一些，有人不愿意节***日工作，有人愿意花费更多的时间工作，针对这些情况，听取一下员工的心声。
这时，有人会提出，公司这么多人，怎么来管理，这事不用我们担心，自有解决之道。
再者，公司要有收益，我想也有很多的办法解决。不放***，不人性，无非是挤压员工时间为了更多的创收。
你们赞同我说的吗？
到此，以上就是小编对于房产中介的法律责任的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介的法律责任的4点解答对大家有用。
