大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋中介违约的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋中介违约的解答，让我们一起看看吧。
中介租来的房子房东违约怎么办？
中介租来的房子，房东违约就可以按照合同约定来处理纠纷。因为通过中介租的房子，房东与租客需要在中介处签租赁协议，以保障双方的权利义务，并完成房屋租赁相关手续，房东交钥匙给租客，租客按约定交房租和押金给房东。
如果出现违约，就按照合同约定，违约方需要赔偿另一方的损失，要么退房租和押金，要么按押金的三倍赔偿租客损失。
相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些***。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、***取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。
继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。
***取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。
赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
被房产中介***违约，支付中介费该怎么办？
先捋清各责任主体应承担的责任：
1.中介方，买卖合同的签署即视为居间的成立，付给中介方中介费是应该的，但你作为守约方，可以要求中介退还全部或部分中介费，小中介估计很难要得回来，或要求买家承担损失。
2.买家，定金肯定不能退给他的，另外可以按合同约定要求对方赔偿总房价10%的违约金，协商的成功率估计很低，只能通过诉讼解决，但要保留好你敦促他履约的证据，最好发催告函。
3.自己卖房才是大事，不要影响了孩子的学区房，准备打官司的话，可委托律师向买家发告知函，告知其已根本性违约。自己的房子该卖尽快卖，慢慢跟他打官司，***
中介签的三方合同业主违约怎么赔？
中介签的合同业主违约怎么赔，要看合同是怎么签定违约责任的，一般是买方违约，定金不退，卖方违约定金双倍赔付买方，另有其他约定的按约定内容赔付，至于中介方，一般不承担违约责任，只是一个中间人和介绍人的角色，另有约定的除外，但中介必须把房子的产权情况在签合同前调查清楚。
交了订金，因中介违约导致房子没买成，又不退订金，该怎么办？
谢谢邀请，你好，中介作为居间方，是不存在违约的，买卖双方才是义务权利人，中介只是促成成交，不会涉及到其他问题，守约方和履约方是买卖双方，希望你理解意思，还有只有交了定金才不能退，订金或诚意金都可以退的，你可以看清楚是什么ding字，希望能帮到你
房产买卖 又不会涉及到你跟中介签订协议 合同之类的 。哪里来的违约一说法！
根据我的经验，中介应该是把房产信息没有完全的准确的告知你，比如价格明明300万却跟你说价格250万，然后 你付了定金，结果房子被别人买了。
买房子是大事！交定金 一定要 买卖双方居间方 三方同时在场 你把钱交给卖房。这个定金 房东不收钱那就不叫定金，钱在中介手里 他起不了任何作用。
小知识：中介会分别跟买方 卖方分开谈判。不让双方碰面，自己拿捏这个价格，自己中间进行赚差价。所以 一定要碰面 碰面碰面 碰面了 之后 也一定要在同一个桌子上 。不要分开聊 。一旦分开聊 中间小动作很多的 。
你既然把你所说的定金交给了中介。那么中介把这个钱干嘛去了？ 中介收了钱给你写了什么内容的收据 协议 合同 。这个很重要！上面有没有盖公章 是个人收钱 还是公司收钱。公司是不是存在 也要看。 定金上面的内容应该是表示对这个房子已经确定买之后 付的第一次的款项。（就是各种条件都谈好了） 那么你交了定金 缺没有完成这个买卖。而中介又不退你的钱。这个叫***！ 不仅要退您的定金 还要赔你违约金。报案啊 ！
这种定金都是几万十几万几十万的 金额。 随便报案 都可以立案的。 让警察介入，让媒体介入。很快这个事情就能成为焦点。
整个圈子就会知道这个消息。你不用怕的，只不过你做事也太没有逻辑 太粗心大意了！
不懂得私信我，本人深耕房地产领域多年 ，资深中介！
***如你也认同我的观点，请给个关注➕点赞吧！
到此，以上就是小编对于房屋中介违约的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋中介违约的4点解答对大家有用。
