大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房攻略指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京购房攻略指南的解答，让我们一起看看吧。
2004年北京买房需要什么条件？
1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
没有北京社保能在北京买什么房？
没有社保可以在北京买房。答案是不可以。必须在北京有正当的工作。连读三年交满社保。才有资格在北京购买商品房。现在的北京房价特别高。最贵的房子到了二十多万一平米。最便宜的房子也得三四万一平米。在北京没买房。没有高收入和稳定的工作。买房是一种愿望。
没有社保不可以买房。北京市规定最少在北京参加社保五年以上才有在北京买房的资格。这是很正当的规定。
在北京，购买房产的条件与是否有北京社保并没有直接的关联。购买北京的房产主要受以下几个因素的影响：
1. 购房资金：购房需要足够的资金支付房屋的首付款和贷款利息。无论是否有北京社保，只要你有足够的资金购买房产，你可以在北京购买房屋。
2. 购房政策：***会制定购房政策，包括限购和限贷政策等。需要根据当地政策和限制条件来确定购买房产的资格。
3. 个人信用和***能力：购买房产通常需要***，需要有良好的个人信用和稳定的收入来源来获得***。
总的来说，在北京购买房产既要满足政策条件，也要有足够的购房资金和***能力。具体购房条件以当地政策和银行要求为准，请咨询当地的房地产部门或银行了解详细信息。
北京买房子最重要的几个指标是什么呢？
很高兴回答这个民众关系的问题！
作为北京的一线城市，又是我国的首都，也是历史文化名城，过多的限购令，让很多人都望而却步！
第一，京籍家庭，以家庭为单位，名下有一套住宅，可以购买二套，首付不低于80%，名下有两套住宅房，不能购买第三套住宅房。
第二，非京籍家庭的，必须满足一下购房资质。
1：在京缴纳连续60个社保或者完税证明，在京现役军人，工作居住证，或者港澳台居住证等
2：在京名下没有商品住宅房的
可以购买一套商品住宅房一套！
3：非京籍的不得购买二套住宅房。
第三，商住房的购房资质，
在北京购房需要有购房指标:有以下几种情况1、北京户口、北京集体户口、北京工作居住证:已婚家庭可购买2套,单身可购买1套;2、外地户口:满足连续60个月的社保或者纳税,已婚家庭或单身均只可购买1套;3、港澳台胞和外籍:均可购买1套
北漂在北京应该先买车还是买房？
北漂在北京建议先买房。
首先，***定你考虑在北京长期生活下去。
长期生活的话，房子是第一必需品。 买或者租，都需要有住房。 而车子不是必需品， 现在北京的公交系统越来越发达， 还有拼车、网约车等多种解决方案。
在深入说一下，租房，即使你是与人合租，一个月1000-2000元是必须的，一年就是2万左右。如果要住得舒适一些，一个月就要4000-5000元。而无论你花多少钱租房，这笔钱都是消费，而不是投资。如果你租住10年，付了20万到50万房租（物价持续上涨， 租金其实会越来越高），房子仍然与你一毛钱关系也没有。 而如果你付首款买房，用原来支付租金的钱来还贷，10年以后，随之你工作能力增长， 工资上涨，同时通货膨胀，物价上涨，你就会发现房贷已经不是那么沉重的负担了。 而如果你是买了辆车，车子也是消费品， 10年以后，车子已经接近报废了。
说说我自己的教训。 我也是北京人，2008年买了第一辆车， 和当时的男朋友租房住，后来分手，其中一部分原因就是租房，生活条件不尽人意。2012年分手后自己买了一套房子，生活越来越舒适，现在有车有房。 不用喷女生势利，租房是租不到美好的生活的，维护的很好的房子价格太高了。 我也曾经装修过租来的房子，但是，仍然肯定比不上自己的房子。 不接受反驳。 如果我在2008年买房，价格大概是2012年的一半，就是这么残酷。 所以我说，有钱一定要先买房。
当然，喷子肯定会说，房款首付远远高于车辆全款。现在房子的涨势也不会再重复十年前的。 好的，我来告诉你：
第一， 北京现在有多种组合的购买方式，如果北京市内房价过高（更主要是很多北漂没有指标），可以考虑在一小时生活圈的范围内在北京周边买房。 一辆中档车的价格再补一些，是有可能买到一套小房子的。比如，某大型房企的北京周边房产， 首付10万不到。 一旦城市高铁通车， 通勤到北京30分钟。 这种卫星城是特大城市发展的必然趋势。
第二， 房子是资产， 车子是消费。 买房子既是投资行为，也是消费行为。 自己住是消费， 卖或者租是投资。 房子涨势不如以前，但是你仍然可以通过出租或者售卖，来实现保值增值。当然，选择初次买房的时候就要考虑这个问题， 避免以后卖不出去、租不出去的情况。
说明白了么？ 你现在买一套房子，十年间你付房贷， 十年之后你拥有一套住房，可自住可投资。 而你现在买一辆车子，十年间你付房租付油钱付停车费，十年后你啥都没有。
到此，以上就是小编对于北京购房攻略指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京购房攻略指南的4点解答对大家有用。
