大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南农村房子带院出售的问题，于是小编就整理了5个相关介绍济南农村房子带院出售的解答，让我们一起看看吧。
在济南南部山区一个200平方米的小院盖四间房需要多少钱？
首先，济南南山区，不让交易农村宅基地，也不让再建新房(除非本村居民，特别申请)。所以你这个问题从这里就不成立。 ***使成立，小院的基本造价也要在15-18万左右，如果再带上配套和装修，差不多要30-35万了。当然，要更豪华，那就可以更高造价了。
山东农村自建房费用详细？
一般来说，农村建房主要是材料成本和人工成本。人工成本方面，现在农村普通工人都要200一天，相比以前大幅度提高。
材料方面，钢筋水泥沙石由于环保方面的要求，这些材料成本也很高。如果是盖两层的小楼，基本上30万是可以的。装修的话就因人而异了。如果你想装修的高档一点儿，那花钱肯定要多了。一般的话30万，基本上。足够了。
山东莱州小院为啥都出售呢？
山东莱州小院出售的原因可能有多种。首先，随着城市化进程的加快，人们对于居住环境的需求也在不断提高，许多人更倾向于购买现代化的住宅，而不是传统的小院。
其次，小院的维护和管理成本较高，需要投入大量的时间和精力，对于一些老年人或者忙碌的家庭来说，可能无法承担这样的负担。
此外，小院的出售也可能与经济因素有关，一些人可能需要变现资产或者改善经济状况，因此选择出售小院。总之，小院出售的原因是多方面的，包括居住需求的变化、维护成本和经济因素等。
2021年山东农村自建房花费？
最近这两年建材贵了好多，沙子水泥石子都是人工，都翻着翻的涨！
我们这里乡村一般自建房规格是:正房五间，南边门楼加偏房也是五间，东边厨房两间或者一间，然后院子硬化，如果是这个规格的话，这样建材和人工加起来大约是11万左右，不加装修的。
在济南南部山区买个农家院，合适吗？有什么价值吗？
我觉得考虑清楚以下几个问题就可以决定买或者不买。第一个问题:你很在意房产权属吗？如果你像购买商品房一样去购买农家院，一般不建议购买，因为真正做到五证齐全的农家院少之又少，即便有也不是一般大众能消费的起。如果不太在意权属，注重实用性，那做好这方面的工作即可。第二个问题是:你有足够的时间吗？如果你是朝九晚五，一时兴起看到环境好就出手，那十有八九会后悔。农家院不像一般小区一样，公共部分有物业管理，需要有大量的时间亲自来维护，夏天如果一周没有打理，院子就会迅速被野草占领，时间再长各处绿苔曼生，荒凉感顿生。所以如果时间不充分，除非雇人长期打理，否则也不建议购买。第三个问题是环境变化带来的影响。农家院生活不同于城市生活，过惯了城市生活的市民应该考虑日常生活的变化，超市变成小卖部、商城变成集市、酒店变成小饭馆；同时日常活动也由原来的步行、游泳、同事聊天变成种菜、除草、打扫院子，由热闹变为平淡。做好这些心里准备，农家院还是不错的。
偶尔去欣赏一下南部山区自然环境，确实令人留恋忘返，可真正买个房子既使过周末，不过去几次就烦了，不方便，失去初次去的新鲜感...可谓：走马观景，心旷神怡；下马观景，不过如此；放马观景，顿生悔意，久之，倒成了一个小负担。
解决这个问题之前，我认为有四个问题要考虑清楚。
1，清楚村里的底细吗？要买房子，最好在村里有熟人，如果是大队干部更好，至少得知道村里谁说了算。
2，不受法律保护能接受吗？根据《***院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。所以想有正规产权是不可能的，那就只能是签购房协议，不受法律保护的小产权，将来的风险是否愿意承担。
3，你有足够的精力去打理吗？房子长时间没人住的话，各方面都老化得很快，如果一年能保证两个月以上的时间住在那里，这房子才有意义。房子面积大了打扫卫生也是个麻烦，你有实力顾保洁另说。
4，真的能适应吗？冬天没有集体供暖，附近没有大超市和外卖小哥，快递可能也送不到，田园生活肯定要牺牲便利。
如果以上四条你都没问题，那在南山买房子的***就可以实施了。至于价值，能收获好的空气质量就是最大的价值了，投资价值就算了，平时租给游客住，挣不了多少钱还操心。
未来如果涉及到开发被占用，基本不会有补偿，即便有也会远远低于本村村民标准的。
到此，以上就是小编对于济南农村房子带院出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南农村房子带院出售的5点解答对大家有用。
