大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京离婚后买房政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京离婚后买房政策的解答，让我们一起看看吧。
北京户口买两套房是否有限制？
根据北京的限购政策，您现在是不能再买70年住宅了，北京限购政策规定北京户口以家庭为单位，名下有两套住宅的，不能继续购买70年住宅。下边北京限购政策给您做个解释： 住宅类：
1、针对京籍家庭 已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。 想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房： 已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭；京籍无房家庭。
2、非京籍家庭 在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
3、港澳台侨家庭 在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。 商业类： 商办、商铺等50年、40年产权商业性质房产，需要以公司名义全款购买。 也就是说您想继续买新房的话，需要以公司的名义全款购买（住宅和商业类项目都可以），如果想以个人名义买70年住宅，则必须先转让出去名下的一套住宅。
2021外地人可以在北京办理离婚吗？
答案：2021年户籍不在北京的外地人员不能在北京办理离婚手续。
因为目前各地的民政部门结婚、离婚登记的相关数据还没有联网，不能做到数据***共享。所以现阶段户籍不在北京的外地人员办理离婚手续时还需返回户籍所在地的民政部门办理。
离婚后无房一方买房算二套房吗？离婚多久可以买房？
我们都知道贷款买房首套房首付比例比较低，一般为房价的30%，更重要的是可以享受契税优惠，再加上各地的限购政策在一定程度上限制了房价上涨，于是很多夫妻会选择***离婚买房，以另一方的名义买房以期能享受到首套房的购房优惠政策。
央行的征信系统已经开始试运行新版本的征信系统了，据称在2019年5月会正式切换。新版征信对我们的生活造成什么样的影响?
举个例子，买房想要用离婚获得首套房资格的方式，***离婚买房如今是行不通了!
原因很简单，以前的旧版征信只会显示夫妻一方的主贷方个人信息，次贷方虽然作为共同还款人，但是征信报告上并不会显示负债信息。但是而新版征信上线后，次贷方作为共同还款人，其负债情况也是会体现在征信报告里。
也就是说离婚后马上买房，就算是以次贷方名义***买房，在征信报告里也会显示有房有贷，所以不能享受首套房购房优惠政策，都是按照二套房标准执行，首付比例为60%~80%，契税税率按照房价的3%缴纳。
除非离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年)，那么名下没有房贷的另一方去***买房的话，才算首套。不过具体还是要看各家银行对“离婚***”的限制要求了。
婚姻登记失实也是一种“严重失信”。只要存在伪造无配偶证明等“***离婚”行为的，都要被惩戒。北京、杭州、成都多地也出台的政策严打***离婚投机炒房行为。
到此，以上就是小编对于北京离婚后买房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京离婚后买房政策的3点解答对大家有用。
