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交银租赁是什么?
交银租赁是首批银监会批准试点成立的五家银行系金融租赁公司之一。
交银租赁是一家金融租赁服务提供商,其业务主要面向中小企业厂商、公用事业、能源设备、航空和航运五大领域,服务项目包括直接租赁、售后回租、融资租赁、经营租赁等,致力于帮助企业拓宽融资渠道,解决资金周转问题。
交银租赁是作为首批银监会批准试点成立的五家银行系金融租赁公司之一,交银金融租赁有限责任公司。交银租赁成立于2007年12月,注册资本40亿元,是交通银行的全资子公司。截至今年9月末,公司租赁资产规模已突破290亿元大关,达到292亿元,在国内金融租赁公司中位居前列,其在工程机械厂商租赁、机船业务融资租赁、城市轨道交通建设、基础设施建设等领域优势明显。
有人说写字楼已经进入存量模式,但需求还会持续强劲吗?你怎么看?
写字楼存量到达峰值的消息不绝于耳,写字楼的存量、交易得到了很多人的关注。
截至2017年,北京甲级写字楼市场存量突破千万大关,领跑全国。2018年上半年,写字楼供应增速下降。
可以从下图看出,一线城市的空置率较二线城市的空置率低,虽然北京写字楼存量领跑全国,但是空置率并没有最高。
未来写字楼需求是否强劲,也要从城市、市场、发展潜力等角度来看:
仅以熟悉的北京市写字楼市场做解答
北京市已经出台文件,5环内禁止新批新建商用写字楼,这就意味着,5环内的写字楼都是存量房的交易,5环内的写字楼是需求最为强劲的区域,有知名的望京商圈,国贸商圈,金融街商圈,丽泽商圈,中关村商圈,亚奥商圈。
写字楼的需求是否强劲主要是和经济的发展是直接关系的,一个行业的没落,都会导致一个商圈的大面积的空置 ,比如互联网行业一旦开始遭遇资本寒冬,互联网公司的聚集地,比如望京和酒仙桥就会出现很多空置,比如国家对***行业的严查,就导致了,铜牛电影产业园和大望路电影产业园等地方的客户退租潮,。
不过经济总是在波动中发展,核心城市写字楼出租率是经济的晴雨表,看向未来,一定会有更新型的产业出现,写字楼的需求依然会强劲,但这只是对一线城市而言,城市化率会形成几个大的城市圈,核心***依然会向一线城市流入,总体判断是,核心城区和政策导向性地区写字楼持续需求强劲,三四线城市写字楼将成为鸡肋。
机械专业毕业后有什么好的工作吗?
机械专业就业面还是很广泛的。可以搞机械,电气等。但是这行业还是有很多差别的,本人机械狗一枚。深圳工作。简单说一下,自己的看法。
1.好就业,行业广泛。工作并不难找,但是由于机械行业本身和机器设备打交道多,免不了赃和累。所以很多年轻人不愿意干。我有好几个同学毕业又学了软件,去干软件开发了。所以竞争一般,就业率高,但是这个行业需要经验积累,所以工资普遍不高吧。
2.内外差别大,沿海地区工资高。机械行业发展这么多年了,以前一说机械工程师,都是重工业行业的老师傅。不用三维绘图照样干。现在机械行业发展内外差别很大,本人老家河南的,家里的机械工程师搞冶金,粮机多谢,最多用个CAD,更别说三维绘图了工资五千一大关,深圳的话非标自动化多些,三维绘图基本的。有点经验工资基本过万吧。
3.铁饭碗。不多说了,我见过几十岁的机械工程师,没见过几十岁的软件工程师。
谢谢邀请
我说下我周边同学机械类的就业的几个例子,希望对你有帮助
1. W是我表弟,哈尔滨非985学校机械设计自动化本科毕业,毕业后去了合肥美的,主要做模具。月薪在2008年大约5000,后来***考研去西安交大,但是没有成功,后来留在西安一家大型企业,也是干的本行,月薪大约8000多。
2.L是我初中高中同学,大学是哈工大机械设计和自动化,名校毕业,天之骄子,本科毕业后加入沈阳机床厂,一直干了十年,在沈阳安家结婚生子,沈阳机床厂在传统制造行业里面还比较开放,业务也不少,但大环境不好,这个同学时不时也考虑下未来,但能改变的很少
3.J也是我高中同学,也毕业于985,毕业后加入海尔做模具,一做也是十年,好在这个哥们家里情况不错,毕业就结婚了,重点是买房特别早。现在虽说薪水中上,但压力不大。
4. X是我原来同事,毕业于大连理工机械制造,这哥们天生敏感,大学觉得机械工作一般,辅修计算机,主要是听课,毕业以计算机找工作,后来跳槽去了阿里,现在在杭州爽歪歪。
综上,机械制造专业就业还行,但是行业待遇普遍一般,不如IT类,跳槽选择面也不大
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