大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常熟二手房转让的问题，于是小编就整理了2个相关介绍常熟二手房转让的解答，让我们一起看看吧。
苏州常熟买二手房需要交什么税？
买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
在常熟市买的二手房，水，电卡去哪儿过户？需要带什么证件？
水电气卡需要去过户，下面是过户办法；
（图片来源网络，侵删）
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带***/存折，不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的***复印件。
（图片来源网络，侵删）
2.电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。
不需要原房主的资料。
（图片来源网络，侵删）
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的***复印件。
3.暖气过户：住房所在地的热电公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的***复印件。
到此，以上就是小编对于常熟二手房转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于常熟二手房转让的2点解答对大家有用。
