大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买卖中介义务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房买卖中介义务的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖过程中中介提供的服务都有哪些？
中介也可以称呼为置业顾问，简单点说就是陪同买房人看房签约过户，但是详细点说的话就比较多了，只是不知道各位看官当地房屋中介是不是做到位了，
1.权籍调查；去当地房管局查询该房屋是否存在抵押，查封，或凶宅！
2.使用状况调查；核实该房屋是否存在违建，房屋真是楼龄，房屋结构等
3，行情调查；收集调查该小区及周边房价，以往成交价位，落实贷款年限 网上或其他方式发布信息，寻找购房者。
4.确定成交意向，签订购房合同；带领购房者看房，协商房价，签订买卖合同。
5，交税过户；陪同买卖双方办理银行***，房屋交税，房屋过户等
6.物业交割；水电暖物业等是否拖欠等
以上就是中介的服务，中间银行***上中介可以提供多利率的银行供选择
其次，中介是属于居间方，把控双方资金安全为最主要的，中介提供的买卖合同，如果因为合同或中介原因造成买卖双方损失可追究中介责任！
为什么卖二手房的中介要自己看房？
现在卖二手房基本上都是要挂在中介平台买卖，中介有责任也有义务去实地看房，现在中介平台都有VR看房的功能，所以他们都会在基本信息挂出来以后，上门拍照，然后传到系统内，供买房的客户在线查看！所以看房也是中介日常工作必不可少的一环！
希望我的回答可以帮助到您，感谢！
买房被骗，房屋中介该担责吗？
必须承担责任，但是被骗原因要搞清楚，是因为中介的忽悠被骗，还是跟卖房者交易被卖房者骗了。不过现在的中介水份很大，不然他们是赚不到钱的。俗话说得好，要么不开张，开张吃三年。房产中介开张，最少得吃三个月吧。好好想想是那里出错了，要是真的是被中介骗了，一定要拿起法律武器维护自己的权益。老百姓买个房子不容易，为了房子要辛苦一生。要是以后再有类似情况的话。你要是打算买房，不被坑太多的话。我建议你可以去做个把月中介，摸清套路，到时候自己再买套房，既能不被坑，又能提升自己业绩。还能赚钱。
二手房买卖中，买房被骗，中介如果参与，应当承担同案共犯责任，倘若不知情，也不能追究中介责任，需要看警方的具体调查。根据我国《合同法》规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事情或者提供虚***情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
买房被骗，中介如果参与，应承担同案共犯的刑事责任。如果不知情，则不能追究中介的责任。具体情况，具体对待。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据我国《合同法》的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚***情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。如果由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同的，无权要求委托人支付中介费，一般会驳回中介公司的诉讼请求。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚***信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚***情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
到此，以上就是小编对于二手房买卖中介义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买卖中介义务的3点解答对大家有用。
