240万的房子首付多少钱（240万首付需要多少）

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• 1、我要买一套房子240万,首付最少30%,剩下按揭,想在25年内还清贷款,要怎么...

我要买一套房子240万,首付最少30%,剩下按揭,想在25年内还清***,要怎么...

1、等额本金的还款方式是把您的***本金按***期限内等额划分，每个月归还的***本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据***本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。

2、你签合同的时候是240万，你要跟卖房子的240万 ，你付120还有120是***，银行***批下来之后就是120万。一起给卖房子的。不管以后房子价格怎么变，你还银行的钱是不变的还是120万，还有利息。你还银行的钱跟房价无关了。

3、“首套房”首付比例最低30%，即***金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)； “二套房”的首付比例最低40%，即***金额最高不超过所购房产价值的60%。 买房子交首付的流程是怎样的 看房 A、查看“五证两书”。

4、等额本息法：月还款额为6960.28 元（每月相同），本息总额为20880850 元，其中利息为11380850 元。等额本金法：每个月的还款额不一样。

5、一般首套房贷利率5折，二套房不打折甚至上浮10%，各地的利率标准是一样的，折扣比例不一样，同一地方不同银行执行的折扣比例也有不一样的，因此你定房前一定要问清楚。至少具体计算，你可以上网搜索按揭计算器去算一下。如果你有住房公积金，可以办公积金***，利率会低好多。

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