大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新惠州二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新惠州二手房的解答，让我们一起看看吧。
惠州二手房交易条件？
一、在2017年4月9日零时后购买的新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。购买时间原则上以完成《商品房买卖合同》(适用于新建商品住房)或《房地产买卖合同》(适用于二手住房)网签时间为准。
在2017年4月9日零时前未完成合同网签或签署的为手工合同的，但购房人能提供定金或首付款电子进账单原件(对以现金形式支付定金或首付款的，不予认可)或税务部门出具的完税证明的，不受限制。
在2017年4月9日零时前已完成合同网签购房的，或取得不动产来源为非购买的(如：新建、继承、受赠、析产、变更、换证等)无论是在上述时间点之前或之后办出《不动产权证》，均不受限制。
二、《通知》中规定的“转让”是指通过买卖、赠与、交换方式进行转让的行为。通过***裁定过户、离婚析产、继承、作价入股、吸收合并等方式进行办理转移登记的，不受限制。
三、不动产交易与登记部门要进一步加强联动，严格按照要求对住房转让资格进行审核，确保调控工作落到实处。
外地人惠州有房产证可以上牌吗？
有房和上车牌两码事，不是惠州户籍，惠州上车牌条件要有居住证才可以上牌，哪怕是广州，深圳，东莞等广东省内城市没有惠州居住证也不能上牌。要办居住证要有半年社保和个税证明，不同地区的上牌条件可能会不一样，请以惠州当地车管部门公布的条件为准。
惠州上牌照的条件：
2、机动车所有人的身份证明(个人的***明为居民***，外地人还需提供居住证，查验原件收存复印件企事业单位或社会团体组织的提供组织机构代码证原件，收存加盖公章的复印件)
3、企事业单位或社会团体组织办理机动车转入登记的由代理人代办，须出示企事业单位或社会团体组织开具的委托书和证明，代理人的***明，加盖公章的营业执照(学校的为办学许可证)复印件。
4、机动车档案和机动车登记证书
5、机动车交通事故责任强制保险凭证任一联，查验原件收存复印件。原件丢失的，任一联复印件并加盖保险公司印章
6、车辆识别代号(车架号码)、发动机号码拓印膜
7、《刑侦验车通知书》(外省转入的小型汽车)、机动车查验记录表。超过检验有效期的，需同时提交机动车安全技术检验合格证明
8、法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证的原件或者复印件。(注：企事业单位需提供加盖公章的营业执照，查验营业执照后方能对照相关规定告知代理人需不需要提供小汽车定编证明或验资报告等)
惠州市二手房过户流程？
买卖二手房的交易流程为：
1、首先买卖双方要准备好买房或卖方的***原件、户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同等需要用到的资料。
2、到银行办理银行资金托管，去交易市场办理过户交易手续，办理完后再去旁边的税务窗口办理纳税完税。
整个流程所花的时间并不会特别多。办理过户时可降低交易金额，这样会少交一部分税款。
买卖二手房时，在查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。在双方达成一致意见后，可签订《房屋买卖合约》。并提供房地产证原件和其他有需要的资料。交税，包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。然后是过户，领取房产证。
到此，以上就是小编对于新惠州二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新惠州二手房的3点解答对大家有用。
