大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都哪个地段房子好的问题,于是小编就整理了4个相关介绍成都哪个地段房子好的解答,让我们一起看看吧。
想在成都买房,崇州和青白江哪个地方好?
从长远的房地产销量来看,青白江的主要客群来自于东门以及大成都范围外以东的南充、巴中、遂宁等地。 崇州客群主要来自于西门以及甘孜、阿坝。 买房,更重要的是适合自己,考虑工作、离家近、首付款等。
我是巴中的,我选择的话,我肯定选择青白江,规划和发展都不错。万达广场也在修建,未来可期。谢谢
青白江崇州都属于三圈层,而且价格都很便宜,从区域来说,青白江处于北门,主要是发展物流产业,而且现在也发展成德一体化,青白江能享受到一定的红利,但是青白江离主城太远,而且挨着新都北门,北门一直发展都很慢。
崇州挨着温江,处于西边,而且离主城相对青白江来说要近很多,周围与新津温江双流相邻,区位优势很明显,所以个人觉得从投资的角度讲崇州好些。
但是买房子要多方面考虑,***如你的生活圈,你的工作都在青白江。那你也不可能到崇州买房,毕竟不方便,所以还是要结合你的实际需求来选择。
我是柚青,希望我的回答能帮到你。
这两个地方都各有各的优点,最主要的是看你准备在哪里工作,后期方便不方便,还有就是一个资金预算,以及这两个地方的后期发展,一定看准哦。如果说你又有资格预算又足够,那肯定建议你考虑11区,毕竟青白江是3圈层。😃
这个问题嘛看你在哪里上班咯。
首先从区位来说,两者都处于三圈层。青白江主城区位于成都第二绕城高速(六环路)内,崇州市区位于二绕外,不过崇州羊马新城位于二绕内。两者不分伯仲。一个位于北门,一个位于西门,各有优势。
***设以上班地点在高新区为例,羊马新城相对青白江城区,距离更近一点,开车上下班更为便捷。
个人建议崇州这边好一点,首先西门这边自古就是上风上水的地方,生态环境方面比青白江好点。再者目前崇州羊马新城正在全力打造中,五年以后,这就是下一个光华新城。
不过买房这种事,自己喜欢哪里就买哪里啦,祝大家买到自己喜欢的房子!顺便祝大家国庆快乐哈!
成都的房价已经严重分化,东南西北中到底什么地方最有价值?
成都分成东南西北四个方向,要说出清楚这四个方向的楼市莫得其他城市那么复杂哈。
喊我四选一,我肯定首选南门
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西门朝外面修要遇到龙门山环境带,这个是***打造的生态旅游区,也就是不能修住宅这些,如果有盘在那边,可以买,升值空间看土地价格,价格过高就不要去了哈。
东门,三个重点,空港新区,简洲新区,淮州新区。这个是接下来***努力打造的重点,依托的是简阳新机场,这个概念可以,但是成型需要时间。升值空间看得到哈。
南门,高新不用看了,莫得新盘,价格也高,天府新区有资格就买,绝对赚。再朝南走视高镇被中介洗咯一波,价格起来咯,但是我个人感觉划不来。
我的意见简单粗暴哈,成都现在均价16000+,除咯北门,都阔以买,升值空间都有,如果我的话,首选南门,毕竟以后要发展到印度洋的,其次是东门,几个新区依托新机场优势,人流量起的来,西门可以炒炒学区概念。
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纯手打,看完同意我的观点麻烦给小妹儿点个赞哈
我看这么多文章都不看好北门,我说说我自己的看法
首先买房分目的性,是投资还是居住,短线投资还是长线投资要有划分
先说居住,目前成都东南西北区域,不管哪里首选是交通,出行和上班方便为主,如果看闹热,哪里都可以,在最低的代价,能有最舒适的环境,哪里买都行,北边的新都因繁大丰我觉得城市配套也相对完善,去城中心也比较近,房价入手价12000左右,不高不低,也买得起
如果说投资,短投资的话可以考虑天府新区或者龙泉等正热区域,如果是长线投资,那就更多了,以目前政策来看,想在房地产上面投资挣钱的人应该会越来越少的。
个人感觉,以后成都会发展的越来越好,目前世界城市发展路子基本没有变化,像今天的香港深圳,哪里还有机会让你东南西北随便选的机会咯,稍微好点的楼盘都是5万起步,香港更夸张,生活成本之高超乎你想象,未来的成都不一定会成为今天的香港,但是很有可能成为今天的深圳或者北京。
所以,住哪里不重要,满足几个要求就行:
一、入手代价相对低
二、交通方便
三、有生活配套,有支柱产业(以后的经济来源)
四、生活成本不会过高
分化,任何城市都有分化。至于最有价值,这个指什么呢?是指单价最高吗?还是指均价最高?还是指总价最高?又或者是指未来涨幅最高?
整体来说,南边天府新区,未来均价最高。但是天府新区又太大了。所以,天府新区本身也有分化。
如果更细分。最有价值的,是名校学区房。无论哪个区。既然是名校学区房,那价格也是死贵的了,投资风险,压力也很大。所以,从不同的角度看,价值无处不在。
三环内:
西边——青羊金沙、金牛国宾。
***底蕴比较好,有学区有环境,有青羊新城撑腰,会逐渐成为主城区次新王者(排除老牌学区),国宾板块发展的很好,规划也很亮眼,只要落地能实现,以区位位置来看,价值潜力非常大
北边——二仙桥
成华板块被低估,一定要重视,现在整体还不算高位,但区域活力会在短期之内被激发,三环内北边就关注这个板块
东边——东郊记忆板块、攀成钢
这两个区域,前者年轻人聚集区域,后者东门核心富人区域板块,价值比较大, 短期找不到其他区域替代,是学区、教育、商业、交通、区位的综合体
南边——三环内不好推荐,如果一定要推荐就桐梓林
老牌富人区,虽然已经老化,但底蕴犹在,还是不错的选择。
成都十大值得去的景点有哪些?
成都景点众多,要说起到成都旅游首推的是位于成都以北的大熊猫🐼基地,其次是峨眉天下秀,青城天下幽,那可是名不虚传,值得一去。九寨黄龙也是必去的景点,但有于地震后现目前只对团体开放,市区有宽窄巷子、锦里、***、黄龙溪古镇、建川博物馆、川菜博物管等。
还有这些哦:琴台路、百花潭公园、青羊宫、浣花溪公园、三圣乡幸福梅林、三道堰、大慈寺、文殊院、东郊音乐公园、锦江公园、王建墓、熊猫基地、南湖公园、黄龙溪、龙泉湖、洛带古镇…………
成都十大值得去的景点有哪些?
成都地处亚热带季风性湿润气候前,自古有古天府之国的美誉,旅游***丰富,值得去的景点也较多,这里罗列一下成都十大值得一去的景点供参考。
1、西岭雪山,位于[_a***_]大邑县西岭镇西岭雪山风景区。西岭雪山是一座距离成都市区非常近的雪山,山中景色,一年四季各有特色。主峰庙基岭海拔5000多米,是成都第一高峰,山顶终年积雪,秀美壮观。山上除开设滑雪场外,还有雪地摩托、狗拉雪橇等诸多的冰雪游乐项目。
门票:100元起/人。
2、成都大熊猫繁育研究基地,位于成都市成华区外北熊猫大道1375号。基地内有很多萌萌的大熊猫,可以近距离去观赏。
门票:52元起/人。
3、都江堰景区,位于成都市都江堰市公园路。都江堰两千多年前由秦国蜀郡太守李冰修建的都江堰水利工程,是全世界年代最久、唯一留存、以无坝引水为特征的水利工程,也是目前中国保存最完整的古代水利工程。
门票:77元起/人。
4、青城山,位于都江堰市西南部青城山风景区,自古素有“青城天下幽”的美誉。青城山分前山和后山两部分,前山是青城山的主体,道教文化、文物古迹多集中这里。后山以自然风光取胜,是度***休闲的好去处。
成都
我想到成都的街头走一走,走在大街小巷,喝喝茶,了解博大精深的巴蜀风情,吃着串串,感受成都悠闲散淡生活。
***拜诸葛亮,逛锦里步行街,去成都最具特色的宽窄巷子,感受千年前的凤求凰的爱情故事,别样的成都,你想去走一走吗?
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中国唯一的君臣合祀祠庙,“鞠躬尽瘁死而后已”是对诸葛亮一生的写照。这里是三国时期蜀国英雄纪念地。
文殊院
川西著名的佛教寺院,在此品尝蜀地特色盖碗茶,欣赏川剧中绝技,很成都,也很巴蜀
老人退休去成都定居养老,买房在哪里好?
成都是一个去了就不想走的城市,如果选择在成都养老,建议在二,三环内买房,因为二,三环是成都基础设施,居住,商贸为一体,开发得最完善,环境最漂亮的地段,确实适合养老。不仅地理位置优越,而且人与人之间相处起来很和谐!成都还是一个休闲,***,生活节奏相对懒散的城市 。成都现为新一线城市,人气飙升,有太多的东西等你亲身体验。
“少不入川,老不出蜀”,成都是一种非常宜居的城市,更是一座适合养老的城市。老人退休在成都定居养老也是非常舒适的,那么买房应该在哪里最好呢?如鱼认为,并不是市中心就一定好,离市中心远也不一定好,这里需要结合多个方面进行综合考虑。
一、买房的周边配套设施
老人退休养老需要考虑的周边配套设施,肯定与年轻人买房存在一定的差异。年轻人需要考虑更多的是上下班便捷,周边商场、***场所齐全,学校、医院等等都是需要考虑在内的。而老年人养老,我认为最重要的一点是周边需要有医院、菜市场、公园等,另外还需要周边的居住环境很安静。
离医院近是非常好的,因为上年纪的人,难免会有个小病小痛,及时去医院检查治疗是首要任务。其次,居住环境一定要安静,这是因为年纪大的人睡眠很浅,外边稍微有个风吹草动就会打扰到他们。另外,他们也需要有休息***的地方,比如公园、***室等等,能够运动,能够益智,这才是最好的地段。
二、买房需要结合自身经济状况
当然,有钱的话只要结合上文提到的周边配套设施能够满足的情况,当然是市中心最好。毕竟市中心生活起来很便捷,个人的基本需求一定是能够满足。
如果预算不够充足的话,建议好好选择一下地段。现在成都的房价,3换以内基本都在2万元每平方以上,买个90平的房子,至少需要花费180万,加上简单的装修,总共花费至少都要在200万以上。
3环外的房子均价,大概在1万7,8左右,同样花费也不少。其次的话,绕城外的几个区房价差异就很明显。比如双流、郫县、青白江等等房价都存在较大的差异,双流的房价较高,普遍都在1.5万以上,毕竟有国际机场,地铁也是通了的,理所当然房价要高一些。相对低一点的地方就是青白江,那边的均价在7000~8000元不等,预算就相对会低很多。
三、总结
1、周边的基础配套设施齐全,医院、商场、公园、休闲场所、图书馆等等应有尽有,并且满足小区很安静。
在成都郫都区三道堰买房子养老最好,离成都近,大学,三甲医院都有,还多,三道堰本身就是旅游区,想到成都买房子,要到成都实地考察,千万不要让中介牵着鼻子走,跟着自己的经济实力买房子,要买房子就说帮亲戚打听一下,不要说自己买。郫都区的乡镇有好多别墅很便宜,一定要考虑交通,医院,学校,购物,公共照明设施是不是完善。
因为我在成都工作了几十年,父母退休后也搬到成都定居多年,父母在成都也搬过好几次家,所以在成都定居养老我有一些自己的认识,可供退休后想定居成都的老人参考。
父母刚来时年纪不大,想和儿女挨着,帮忙照顾孙子,我们就给他们买了街对面的房子,与我们隔条街,几分钟就能走到,彼此照顾很方便。
随着父母年纪增大,孙子也长大住校了,父母觉得住城里太吵,想在郊区找一个安静的地方,过上“***菊东篱下,悠然见南山”的田园生活,于是我们又在青城山脚下买了一处带花园的小别墅,价格便宜,环境优美,空气清新,父母觉得很满意。但住了没多久,问题就出来了,因为青城山周边没有优质的医院,父母年事已高,常有病痛,又不愿意到镇上小医院去看病,进城看病来回开车需要几小时,比较折腾,如果遇到急病,送市内大医院是根本来不及的,鉴于此,只好又把父母接回城里离儿女和医院近的地方居住。
从我父母退休后定居成都生活的居住地来看,如果有儿女在成都市区定居,最好买离儿女近的房子,相互有个照应。如果没有儿女在成都定居,建议也要买生活方便,离大医院近的地方居住。
到此,以上就是小编对于成都哪个地段房子好的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都哪个地段房子好的4点解答对大家有用。