大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京房子好卖吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京房子好卖吗的解答，让我们一起看看吧。
为什么南京房子不好卖了？
南京的二手房和新房现在都不太好卖了。二手房不好卖的原因主要是:市区的老房子时间都很长，银行贷款很难批下来，全款买的话，很多人都很难一次性拿出这么多钱。
还有市区的老房子，很多都是学区房，价格太高，一般人很难出手。
新房的话，现在南京土拍了很多地，新房上市太多，没有这么大的需求量。
盖的太多，钢需少了，拆迁户都是多少套房子在手，等市场涨价保值，炒房子的空间越来越小。
房企目前各种拿地炒地，让房价天天涨，房企的日子越来越不好过，希望国家出手应该严格管控，让老百姓住的好住的起，毕竟房子是用来住的，不是炒的啊。
两室的房子好卖吗？
可以说，好买的，两室能满足绝大多多数人群的需求。作为家庭住房两室即满足分区要求，又不会平数太大，所以是家庭最基本的住房选择。当然了，当家庭人口增多或者家庭当中有在家工作的需求的人群还是购买三室和大平数的房子，以满足家庭成员的不同需求。
南京大厂的房子能不能买？
南京大厂的房子比较便宜，多数房子单价在20000以下，总价比较低对于预算少的购房者是一个不错的选择。
缺点很明显，离市区比较远，坐轨道交通需要换乘，自驾去市区的话要跨江，拥堵比较严重。
工作在江北完全可以买大厂，在市区上班的最好不要买大厂。大厂的化工厂比较多，空气比较差。
南京房产还值得投资吗？
谢邀
买房是一个很明智的选择。不管是在南京买房，还是在其它地方买房，都是不错的想法。
3、可以出租，以租养贷;
4、相比租房来说，占有很大优势，租房租到最后钱花出去了，最后房子还是房东的;而自己买可以自住，最后还是自己的;
5、保值增值，比投资理财产品风险小得多;
6、买房是成家立业的第一步;
7、买房是对一个人能力的认可;
8、充当金融杠杆，以百分之三十左右的钱，撬动百分之七十左右的钱;
看区域 河西价格倒挂的挤破脑袋去摇号 偏远的 买房送车位都无人问津 如果手上有闲钱 可以投资这些倒挂的盘 南京毕竟是二线城市 房子不会像小地方那样说跌就跌 当然投资是个长期过程 现在现金是王道 有钱也可以投资一些稳定的理财产品
谢谢楼主邀请
针对楼主提出的问题，我的想法是这样的，现在的房价变化异常，国家以及各地区对房市的调控也很严格，投资房是一个风险很大行业，需谨慎行事。
房产包括多个方面。南京限价严格，部分房产有投资空间，但也要注意板块，短期部分板块价值已经到顶。
而对于城市整体而言，人流决定钱流，南京人才的积极引进和城市规划的大步向前，决定其本身城市具备发展和投资潜力，就长期而言，南京房产是值得投资的。
从人口流动量来说，大致谈以下几点：
一.高校林立，我们都知道上大学除了要选好的（学校综合实力强，学校专业好）。南京的高校数量占据了江苏省的三分之二之多，两所985,211双一流高校，十多所211高校还有其他众多拥有王牌专业的优秀院校，这些高校所带来的人才数量是不可***的。社会人才数量的上涨自然就会带来住房数量的上涨，数量的上涨再带来房价的上涨，如此循环下去（平稳的状态）南京的房产还是值得投资的。
二.地理位置优越，长三角地区，长江流域，三省交界地带这样的地理位置也带动了南京的外来人口增长。日益增长的外来务工人口也会给南京带来更大的住房需求，有需求就会有市场，这也是南京二手房的价格也一直维持较高水平下降幅度小的原因所在。
2015年江苏省人口流动图三.交通利好，要想富先修路，交通利好一直都是各行各业的人都比较关心的问题，尤其是对有购房需求的潜在置业者来说更是如此。南京站，南京南站，南京北站（规划中）等交通枢纽都为南京带来了更多的财富和创造财富的人。
到此，以上就是小编对于南京房子好卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京房子好卖吗的4点解答对大家有用。
