大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买卖协议版本的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房买卖协议版本的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖合同什么情况属于违法行为？
1、当事人无民事行为能力或限制行为能力
根据规定,房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人,如果当事人没有民事行为能力，那么他所签订的合同就会被认定为无效。限制民事行为能力人超出自己能力范围的行为也会被认定为无效。
2、以合法形式掩盖非法目的;
不管是买家,还是卖家,如果在签订房屋买卖合同时是以合法形式掩盖非法目的的话,那么该合同就很有可能被认定为无效合同。比如买家和买家为了减少房屋买卖交易税，而订立虚***的合同。这个合同就是无效的。
3、违反法律、行政法规的强制性规定。
在房产交易中,若违反法律，行政法规的强制性规定也是无效的，
二、签订房屋买卖合同应该注意什么?
1、核实对方的身份信息
由于无民事行为能力人和限制行为能力人都不能成为合同签订的当事人,所以在签订二手房合同时一定要注意核实对方的身份信息。若发现对方的身份信息有***,那就不要再继续交易,并可向作***的一方索要赔偿。
2、约定好特殊情况
二手房网签合同都交给哪？
国土***局一份，银行一份，二手房的网签合同一般在过户的时候交给国土***局的交易窗口，如果你这个房子是有贷款的，银行也需要一份，但是一般的商业***银行是不需要网签合同的，公积金***，公积金的***银行是需要这个放签合同的，如果你需要一份，也可以随时去国土***局调取这个网签合同
二手房买卖签订合同也得到房屋交管处办手续二手房买卖签订合同也得到房屋交管处办手续，2100部分交给买主，一部分交道房屋监管机关，他们审核了以后过上了，过几天过几天再转到你的个人账户里头，这个大家子阳放我这个放心，房子房屋都是这样的，房子都是可以的
买卖二手房需要一手房的购房合同吗？
不需要，买卖二手房不需要一手房的购房合同。二手房涉及到买房和卖方的相关信息，可以找中介公司在当地的房管局网站上下载并打印二手房的买卖合同。一手房跟二手房的合同内容约定的条款不一致，权利义务不对等。买卖二手房最好使用二手房的买卖合同。
二手房买卖时的补充协议如何写？
补充协议书首要填写对应居间合同的编号，其次正文内容是甲乙双方的约定或协商内容，一般会写补充协议大多是因为业主腾房时间比较久，或者户口迁移等事项，补充协议是依据甲乙双方协商内容，第三方中介通过文字通俗易懂表达出来，也同样具有法律效力
在二手房交易中，除了正式的购房合同，购房者时常需要签订补充协议，购房者可以通过补充协议来做一些保全措施，补充原合同中存在条款不清晰或未发现的漏铜，从而保护购房者的利益。因此，在二手房交易中，补充协议非常重要。
一般在补充协议中可以约定好成交价格，定金，房款支付方式，物业交割，过户，税费，以及违约责任，进行详细的约定。
买卖双方签订补充协议后，如果补充协议条款与原合同条款不一致，或是存在冲突，应当以补充协议为准，原合同中明示不得变更的条款除外。
需要结合具体的情况，根据双方协商过的相关事项进行具体约定。
以上内容仅供参考，希望能帮带您！
到此，以上就是小编对于二手房买卖协议版本的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买卖协议版本的4点解答对大家有用。
