大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买卖中介费谁出的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房买卖中介费谁出的解答，让我们一起看看吧。
中介费一定要买方出吗？卖方分担二手房买卖中介费可能吗？
其实按照规定来讲，买卖双方都要承担中介费，各自承担一部分，正常是各自承担1-3个点之间，各地的行情不同。但是在我们实际的操作中，一般业主都要求净得，什么费用都不管，那么这个时候买方承担了所有的中介费亏吗？不尽然，大家都知道羊毛出在羊身上，业主要求净得必然是把价格已经放到了最低，那么所有你出的费用都是清清白白能看得见的，而如果业主要承担中介费他必然要把中介费加到他的净得价格上面去，从根本上来讲这个钱还是你出的，只是换了个方式可能你心里好过一点，所以我们买房也好消费也好要理智，不能说费用都我出我心里不舒服，就算对方承担了一部分归根到底还是你出的，不同地区不一样，以我所在的城市里面来说，绝大多数的业主都是缴纳中介费的，基本上大家都是各出一半
有可能的，当房价下跌的时候，很多房东都是承担税费，中介费的。买房人还不行，还要再让5万，房东说行，签了。正常时候很难让房东出，能市场价卖给你都已经是这个小区最便宜的房子了。
1.分情况，有的区域中介收取买方，有的区域买卖双方都需收取
2.谁也不傻，你认为让卖房承担费用，房主就不会把这个成本加到你的房款里面吗？
什么是中介费，中介费是中介公司撮合买卖双方成交，而收取的居间服务费：代办过户，申请按揭，水电气更名，以及前期带看等等辛苦跑路费。
中介费每个地区都存在差异，如果房东不出中介费，试问哪个中介公司会帮他卖房？中介不是雷锋，成都中介费收取规则；房东出成交价的百分之一，买方出成交价的百分之二。
中介同行都是互相合作共赢的，单靠一家中介公司能卖多少房？一家公司房源***有限，必须同城中介合作共享，成交一套房大多数是两家中介合作的结果，你的买房客户，你收取他的中介费，我的卖房客户，我收取房东中介费。
卖方房东不出中介费，中介可能去帮他卖房么，难道中介都是活雷锋！中介也是人，也要挣钱养家的，房东不出中介费，中介却积极卖房，注意这里面可能有猫腻，比如房东只卖一百万，多卖出来的就归中介所有。
个人观点：在房东不出中介费的地区，始终都是买房者吃亏，买卖房一定要找正规中介公司，切勿因贪中介费折扣力度大，而找到黑中介，贪小失大。
二手房中介提成老板怎样分？
房产中介的提成是按任务的，一般是一个月2套房的任务，如果完成了就按1.8‰，完不成按照1.6‰，超出任务的部分按2‰。
其实相对于一手房的房产中介来说，二手房的房产中介的提成会更高一些，一般是房子价格的百分之一。也就是说成功卖出一套300万的房子，可以拿到30000块的提成，但是这些提成并不是全部由中介个人拿到，大部分还是归中介公司的。
买二手房的费用，包括税费和中介费，都是有谁来承担？
购置二手房的费用包括以下几种：
1、二手房房费；
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
二手房买卖双方哪一方交中介费呢？
二手房的交易中，按房产局规定是双方都要交中介费，但是现在房产中介对买卖房子都默认是买房人交中介费，租房子就是双方各交第一个月房租的一半，比如，1000元房租，房东交给中介500元，租房人交给中介500元。
到此，以上就是小编对于二手房买卖中介费谁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买卖中介费谁出的4点解答对大家有用。
