大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介发布售房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产中介发布售房信息的解答，让我们一起看看吧。
卖房业主可以把房本信息发给中介吗？
如果你想挂牌卖房，作为房主你必须要把房屋的信息给中介知道。房屋挂牌，产权人必须要带上房产证和产权人身份证。这样中介公司知道是产权人自愿挂牌。另外也就了解房屋的房型，楼层，朝向，门牌号及位置等。并且还需留下产权人的电话，以便有客户能约时间看房。
房产中介给售楼部报备客户流程？
现在市场多数售楼处与各大房产中介进行合作，房产中介变为行销，给售楼处带客户，一般报备流程是，提前15-30分钟将客户电话和名字报给售楼处，进行查询，如果客户没有去过售楼处就是可带客户，然后售楼处那边对这组客户进行登记记录，之后在规定的时间内到访成交就属于中介的客户。
为什么我刚才发的卖房信息在网上看不到？
我是中介，经常在58，赶集，搜房，安居客等房产网上发布房源信息，上面的信息真真******，真实的房源真实的价格也会在网上放，但往往没有点击，没有吸引力，网上找房的客户选择很多，一页上可以看到十多条房源，想点击进去看的就是图片漂亮，价格低的，那么我们为了吸引客户来电就会发一些图片装修很好的，价格很低的房源，先吸引来客户然后再忽悠，有了客户才有机会推荐房源，这样做也很有效果。
网站只是一个找客户的平台，是出了钱给网站的，用的都是最有效的方法。所以网上的房源信息就真***参半了，同行竞争那么大。
当然还有一个原因是房源的更新不及时，很多房子是已经出售或出租网站还是自动更新的，显示的都是今天发布。
中介公司自己经营的网站管理严格，也能有效的管理，其他网站上是很难管理的，也很难控制房源的真***，因为网站也审核不了房源的真***，完全取决于经纪人了。像网站上的真实房源，保证房源，诚信房源等标签都是花钱就可以使用的。我们要认清，一般好的东西不便宜，便宜的东西不怎么好，又好又便宜那肯定只有***的了。
现在的房屋中介挂在网上的房源是不是都是***的？如何找到真实房源？
做为一个从业多年的房产中介人，我可以负责任的给你说，合法、规范的房产中介公司挂在网上的绝大多数房源是真实的，个别的害群之马是存在的，但少之又少，不存在你说的都是***的。找到真实房源的途径如下：一，找正规、合法的门店找房源，必须要经营规范、资质齐全。二，在正规的门店找可靠稳重的经纪人找房，一般的情况下这些人比较忙，他们没有时间带你看***房源。三，必须要实地看房，而且还要多次去看，仔细看看，不但会看出真***还会看的出房子有什么其他毛病。四，找物业、保安、保洁、邻居等详细了解房子的准确情况。五，基本上满意了就要求房东到房管部门做产调，产调拿到手基本上是铁板钉钉了的真实房源。这时候你就准备好银子出手吧！
首先说一下房产中介都是从哪里弄到的房源？
1.紧盯相关的房产门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）。
2.业主或者房东主动上门店咨询了解。
3.与物业、开发商合作，获得业主信息后，联系业主所得。
4.想方设法进入各个小区的业主群，每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。
5.进到小区贴小纸条。
6.从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。
7.房产中介之间共享房源信息。
部分房产中介以低价挂到网上，吸引客户咨询。当客户打电话咨询时，中介人员找理由，以房子已经买掉，后者阻止购房者和房东见面，然后想再向购房者推荐其他房源。
#真实房源，请找对官方网站#
1.商业网站（例如：58同城，安居客，搜房网，房天下等是经纪人花钱开端口发布房源，里面信息杂真实虚***房源皆有）
2.官方网站（我爱我家，链家，贝壳网，21世纪网等一些官方网站上面的房源经过房管局挂牌认证才能上架。）
总结：找对网站，找对中介公司，找对经纪人在买房子卖房子都可以做到事半功倍不浪费时间。
到此，以上就是小编对于房产中介发布售房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介发布售房信息的4点解答对大家有用。
