大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都买房预算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都买房预算的解答，让我们一起看看吧。
在成都置业总预算200万左右，大家有好的购房建议么？
首先你要搞清楚自己，这套房子你最要的需求是什么？是投资，是准备学区娃娃上学用，还是长时间的自住，只有先搞清楚了自己的最重要的需求方向，才好选择。因为成都现在主城区有价格3万左右一平米的高新区，也有1.5万左右的三环外。200万左右的预算也不是可以随便选的。所以要把钱用在刀刃上，就必须问一下自己，通过置业最想解决什么问题，其他的就好办了。这个预算成华区可以的，其他区比较悬。因为目前成都只有成华和金牛区价格略低点。
温江和天府新区之间，预算300万以内成都买房如何规划？
三百万的预算，足以在温江买一套别墅，在天府新区买一套面积不小的住宅了。
当然，这两个区域需要的购房资格不太一样，如果你有六城区（锦江区，成华区，金牛区青羊区，武侯区，高新西区）的社保或者户口，那么你既可以买温江又可以买天府新区哈。
如果你有天府新区或者高新南区的社保或者户口那么就无法购买温江的房子哈。
如果你是温江，双流，郫县，新都，龙泉的社保或者户口，那么你就不能购买天府新区的房子哈。
温江属于成都西控区域，也一直都是成都的最宜居的区域，主要是生态环境好，而且也不失繁华。就业，交通，教育，医疗都是比较齐全的。
天府新区成都直管区是南拓板块的核心板块，无论是现在还是未来都有着巨大的升值空间。天府新区的住宅用地相对其他区域来说是非常稀少的，不足百分之二十，剩下的地块除了商业就是公园。所以说未来的天府新区居住环境也是非常巴适的哈。
从目前来看，选择温江最宜居，天府新区未来潜力更大。
如果你是让在两个区域选择的话，其关键核心在于你工作及生活地点到底在哪里。
如果你在南边上班，在温江买房明显不现实，每天1-2个小时的通勤时间会让你崩溃。
当然，如果在温江上班，即使觉得南边增值空间再打，通勤距离也战胜一切。
当然，排除上班距离，比如就从个人居住偏好来看，300万的预算，我个人倾向于选择温江。
温江的居住环境、配套成熟度都远高于天府新区，至少从5年以内的角度来看是这样的，并且最重要的原因是价格低，300万的预算在温江除了少数几个2W出头的别墅、洋房，优质楼盘买不到以外，基本上可以任选。而300万的预算放在天府新区，即使2万左右的新房，整体算下来也只能选择天府新区平均水平的楼盘。既然这样，住着舒服难道不好吗？
不过，从另一个角度，如果既要平衡居住，又希望增值的话，建议选择天府新区。毕竟国家级新区的定位及包括科学城在内的产业功能区定位，长期来看，比如10年，天府新区的价值还是远高于二圈层的温江的。
300万的预算在成都西南部，可以买一套不错的房子。
买房的前提是，你有资格吗？
先把看自己有没有这个买房资格。
自己需求
如果想居住环境，肯定选温江。
300万在温江可以买一套小别墅，生活品质会高很多。
如果是城南上班族 选天府新区
天府新区300还是能买套小高层，但是居住环境和品质不如温江。
天府新区现代生活，商业 环境都比较浓，虽然说成都全力向东，但是城南的发展还是按部就班的进行中。
成都买房，哪里合适？
这位朋友你好，我来回答下这个问题，因为我也是最近才在成都买了一套房，分享一下自己的想法。
看了你的问题，我看你提到的片区是龙泉驿和金牛的，不知道选择这里，你是因为工作的还是什么原因，买房其实要考虑很多因素，我从几个方面来回答下：
1、现在买房的话，无论是新房还是二手房，在自己能力范围内，尽量买靠近地铁的，交通方便的，后续有较好的规划的。成都是个有发展的城市，无论是在哪个片区都有明确的定位，所以要做好相应的准备工作。
2、说到规划，不得不提一下成都“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略，这个必须要了解。其实从字面来看就可以知道，东进一定是最诱人的，沿着龙泉驿山，规划发展天府国际机场，打造先进制造和生产服务业。目前龙泉驿的房价还可以，不是很贵，很多人还都可以接受，未来龙泉通向简阳一代一定是发展的很好，只是还需要时间。但是目前龙泉驿地铁线路在运行的只有二号线和四号线，交通还不是很方便。而南拓就是高标准高质量建设天府新区和国家自主示范区，这里的房价就不用说了，真的很贵。其他几个战略规划就不在多说，各有各的优势。
3、考虑下自己的资金和工作地方，如果资金足够，无论在哪个片区，尽量买靠近中心的，当然我觉得优选天府新区。如果资金不够，那就要考虑下往外一点，同时要兼顾自己的工作地点，毕竟不能让上下班太辛苦。
本人上周才定的房子，在双流航空港。一是资金不足，因为这里算是价格洼地，离天府新区不是很远；二来工作会方便点，小区门口有地铁。其实我觉得买房子没有什么合不合适，把该了解的都了解清楚，满足自己的需求就可以了，至少我是这样的😀。
1、投住分离，市区上班，新城区买房，公司附近租个单室套。有空实地看看房，你会比专业还专家。
2、买房没有投资兼自住，好货不便宜，如果你是买“自住兼投资”的房子，自住>投资，所以看房要盯住得爽的盘。
3、买学区房就是图房票，老破小挂个户口，真住进去就太傻了，租掉老破小，加点钱在旁边租个大三房，这波操作666。
4、没人一辈子只住一套房，一般人住个5年就要换房了，赚钱-换房-赚钱-换房，这才是健康的人生。
5、年轻人，能贷款就***，年纪大了银行都不给你放贷，房价在涨，你的收入也在涨，不用担心还不起。
6、向父母借钱不可耻，谁第一套房不是“啃老”啃出来的？买房是一种成熟的标志，不敢花父母的钱，你什么时候能独立？但记住，是向自己父母借钱，要对父母抱有感恩的心，毕竟父母的义务是养育你成人，并没有帮你买房的义务。不要当白眼狼。
7、央行降息，这么大国家红包你不用，错过这辈子都后悔，***等额本息顶到30年，别担心，你大概率会提前还款的。
8、看总价！看总价！看总价！市中心学区房3万/㎡吓谁呢？有些是50平米小面积，以后卖掉换个大HOUSE。
9、二手房最省心的方式是找个靠谱的中介，比自己省那点中介费重要的多，好房源都在中介手上，这是事实。前提是，一定要去找大品牌、全国连锁店那种，只有当地一个两个小[_a***_]的未必靠谱。
10、预算别卡得太死！买房对普通人是大事，很多人一辈子就这一次，所以问亲朋好友借钱不可耻。
从目前成都规划布局来看，我个人觉得东门往龙泉方向发展买房比较合适，东进南拓西控北改中优，所以，未来龙泉方向是不错的选择，本人在大面居住了7年，环境，交通，卫生各方面都越来越完善！
首先明确自己的购房资格可以买哪里的房子，再者根据自己的预算和未来的工作发展来选区域，只要不是投资，尽量不要做到自己跟着房子来选，让房子跟着你来选择，5个主城区目前新房比较少，二手房居多，新房的面积段较为大，比较适合老成都人改善盘
二手房大多是10年前的小区，1.2--4不等，可能一个区隔一条街就会出现价格相差几万的情况，能买大开发商就买大开发商，能买三房就尽量不要买个大两房，高新和天府新区我介意是在成都自住房子后在投资的前提下区进行购买，毕竟今年疫情的原因，可能对于区域的发展也会放慢脚步
到此，以上就是小编对于成都买房预算的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都买房预算的3点解答对大家有用。
