大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于58二手房的问题,于是小编就整理了5个相关介绍58二手房的解答,让我们一起看看吧。
58二手房估价靠谱吗?
要想判断二手房的估价是否靠谱,我认为你可以多找几个平台都估一下,另外还可以在线下找一些地产公司的门市,找业务员也可以帮你估一下多调查一下,然后综合衡量一下,应该公开的这种平台估价,应该我认为都是靠谱的。也就是多家公司给出的价格,不会有很大的出入。
为什么58的二手房价格那么低?
58同城上有些房子便宜的异常是虚***房源,大多数都为中介公司销售的一种方式,如果你贪便宜给他们打电话,那么你的需求就会公布到他们公司系统内网上,主要为了套取你的电话号码,抓住了大家贪便宜的心态。
扩展资料:
都说便宜没好货,其实这话还是有一定的道理的,便宜的东西自然有其便宜的原因,而这些原因中,大多数都是一些不好的因素,购买房子也是一样的。
一、产权有问题
房屋产权对于房子来说是非常重要的,有的房子之所以价格便宜,很有可能就是房屋产权存在问题,比如以下几种类型的房子:
58同城售二手房快吗?
58同城卖二手房不快。登记个人房源后,真正通过这个页面去找二手房的人并不多,大多购房人愿意通过中介给找二手房,毕竟中介知道客户需求后,会给客户同时找好几套符合要求的二手房,让客户对比着看,所以如果想要快速卖出二手房,最好登记在房产中介,并告知合适的价钱和可以看房的时间。
58二手房和贝壳价格哪个准?
58二手平台和贝壳平台,都是属于大公司的房产平台。其中58二手房比较有老历史的平台。被片平台是近几年新生的一个平台。两个平台其实各有特色。但是最年来。如果是个人发布二手房的话,是需要用房产证认证和自己的身份证及实名人脸认证的。这样的话,一些虚***房房源就发布不了。所以这两个平台哪个认证就可以发布哪个。如果都认证的话,那就是两个平台各发一个就行了。
最近在58同城看二手房,朋友说一定要买“满五唯一”的,为什么?
为何要买“满五唯一,原因就两个字,便宜。因为国家鼓励房住不炒,所以对从购房到交易间隔时间长,并且唯一的房子给的优惠政策比较多。我的房就是在58同城上买的,找满五唯一很简单,每个房源上边都有销售顾问,你直接问他就行。
“满五唯一”好处多,国家给予免征增值税免征和个人所得税的优惠政策,一套原价160万,网签价格200万的房子,可以省下10万,让你你怎么选?58同城很多房源有“满五唯一”标签,你选房的时候只看这一类就行了。
看来楼主的朋友对这个比较懂,他的这个建议很对。我之前买房的时候,专意让中介帮忙算过这个账,能省好几万呢。买二手房我觉得得楼主最好找个靠谱的中介,看似出了一些中介费,实则保证了自己的权益。你可以在58同城上搜索下自己意向地区的房源,每个房源下边都有中介,看他销售数量和评价,选出个靠谱的,让他帮你多推荐些满五唯一的房源。
不同二手房由于各种优惠政策,税收也不尽相同,主要有“个税”、“契税”、“增值税”,根据二手车类型不同,税收支出也在几万到几十万不等,其中“满五唯一”税收最少,所以楼主朋友才选择你买这一类。58同城是目前中国最大的生活服务信息化平台,房源供应量很大,你在搜索房源的时候,每个楼盘下边都有“满五唯一”“”满二唯一“的标签的。
到此,以上就是小编对于58二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于58二手房的5点解答对大家有用。