大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二小区二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二小区二手房的解答，让我们一起看看吧。
为什么小区没有2楼？
没有2楼的小区，是高档小区或者是公寓小区。
没有2楼是因为一楼加二楼的空间，约六米作为大厅的空间，所以不在设二楼了。
没有二楼的大厅，宽阔，墙壁贴瓷砖，地下铺大理石，有直径4米的转门，旁边有侧门出入，高档，气派。走在这里，让人有一种优越的感觉。
30年房龄的房子一楼和二楼哪个好？
住宅楼房有30年房龄一楼和二楼哪个好，我认为如果不是身体健康原因不能爬二楼的话，肯定是二楼好。这是因为二楼相比较一楼不那么潮湿，采光也会比一楼要好，另外比一楼干净卫生。所以30年的住宅楼房二楼相比较一楼，二楼会更好一些。
住在小区里快递怎么写？
在小区里，快递的地址你就可以详细写到你的单元门楼层还有几号门可以了如果不方便写，你就可以写道离你家里最近的一站或者是楼下的商店快递到了以后，您可以到那里去取，只要是方便自己就可以，快递的地址是没有限制你的只要能跟快递员清楚的送到快递就可以
在城市里的老小区二手房还可以买吗，产权只有20年了？
你好 ，很高兴可以回答您的问题。
从投资角度来讲，对于绝大多数老小区的二手房来说，房子本身的价值是不高的，因为它舒适性差、无物管、绿化差、户型设计落后、交通堵塞、车位少，真正影响房价的主要是老小区的土地价值和周边的公共配套。
因此我们要从你所在的城市来具体分析。如果你在的城市是一个市中心不会大范围迁移的城市，并且周边有好的学校和医疗配套，这样的老小区也会越来越贵，投资的价值，可以买，比如北京，上海。
如果您在的城市市中心会随着城市的发展而迁移的城市，原来市中心的老房子和老小区，会像平民窟的存在。这种小区的二手房，就不建议你买了。这样的城市未来的发展区域不会以主城区为主，拆迁难度大成本高是一方面，更多的是与其大力气改造一个旧城，不如直接在较偏的区域重新开发，这些区域本身***难度低，可供应的土地面积大，开发成本相对会比较低。这种城市还是建议您投资新区升值潜力会更大一些。
所以我们要跟着城市的发展方向和趋势，来判断是否可以买老小区的房子。
希望我的回答可以帮到你。
1、要具体了解清楚房子是什么性质的产权，正常住宅是70年产权，如果说是只剩下20年产权的带产权证的普通住宅，能够顺利办理过户手续，（而且要研究清是否还存在***之类的问题），应该是没有大问题的，不过前提是要先了解清楚房屋性质2、你说的严格的来讲不能叫产权，应该是土地使用权，房子购买了没有期限始终是你的。但是土地是国家的，开发商从国家买地，一般住宅开发70年产权，商业40年。你说的20年可能是开发商自拿地之日至你购房已经用了几十年，到你手里只有20年了；到期以后怎么办？现在物权法上暂时规定，到期自动续期；当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。
城市老小区二手房的优点是地段好，交通便利，价格便宜，一旦***，赔偿回报高，缺点就是小区配套差，套内装修破旧，出租回报低，贷款年限短额度低。所以这个就看自己的需求，如果买过来自己住的，那么你可能面临着小区环境一般，停车位紧张，房子重新装修需要投入，家里有老人小孩没电梯会不会不方便，哪天***了还要面临搬家等等问题。如果是投资的话那上面的问题基本不存在了，我就认识了一些投资者，他们就专挑这种房子买，有***概念的，越旧越好，一旦城市更新***，赔偿补贴非常可观，但也有风险，就是有些小区迟迟没有***机会，或者尽管立项***了，但因为赔偿问题一直无法***而造成自己资金周转困难的。
至于你提到的产权问题只有20年，这点是不需要担心的，新的物权法有规定，房子产权到期了只要补交税费，可以继续使用，没有前置条件。
产权长短现在已经不用担心了，必定是没说到产权时间就收回，目前城市更新速度较快，这类老小区一般都是在***范围内，只是时间问题，再就是这类小区房子一般不适合居住吧，更多的应该是投资属性，投资一般都是因为学区好吧，如果是学区不占优势，这类房子没你要买，虽然老小区还是主城区配套完善，但是交通户型还是和新城的房源有很大差聚的
到此，以上就是小编对于二小区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于二小区二手房的4点解答对大家有用。
