大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房中介网的问题,于是小编就整理了4个相关介绍二手房中介网的解答,让我们一起看看吧。
上海二手房哪里找?
上海两手房网上居家客去找啊!还有我爱我家!都可找到的。也可以去链家房屋中介去找,买二手房还是要多看看,多跑几家中介去看看较比较,买房是一笔很大的钱,尤其买二手全部合查了清楚以后才可以买。买二手房一定注意核对了以后在买
二手房中介会通过哪些网站来发布信息?
一般都会选择58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站来发布房子出售或者出租的信息。
相对而言在房天下,赶集网,58同城,百姓网发布信息和找房源效果比较好。
1、房天下:是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。
2、58同城:作为中国比较大的分类信息网站,本地化、自主且免费、真实高效,其服务覆盖生活的各个领域,提供房屋租售多种生活信息,覆盖中国大部分中城市。
3、赶集网:为用户提供房屋租售、二手物品买卖同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。
4、百姓网:为用户提供涵盖生活服务、房屋租售、二手交易***等本地生活解决方案。
大家有开过二手房中介的么?打算开一个,有大神讲讲具体的经验么?
我开过房产中介,现在也一直经营着。房产中介的利润比以前小了很多,最主要要看你有什么优势。
1门店选址一定要选在小区密集,有学区的地方,如果能有双学区最好,因为成交的二手房里大多都是学区房。门店地址选的好不愁客源,并且客源属于是独立渠道获得的,所以成交概率就大。如果是公开网站或广告获得的客户定为C类客户,这样的客户竞争太大。
2门店地址选的好,招聘也好招,房产中介公司前期主要靠好的经纪人,公司前期要不停的招经纪人,要优生略汰。
3要首先了解当地银行的贷款成数,评估价,地段,年限,楼层,面积都能影响着评估价和成数。
最重要的是只要公司还在,招人就不能停,一定要优生略汰。具体的私信吧,在这也说不明白。
足够的钱+一些管理和业务经验
管理和业务经验让你更容易上手和盈利
建议你分两步走:
第一步,先去大的中介比如链家系统性的学习半年-一年,看看正规的中介公司如何运转,如何培育新人,用什么样的方***做业务,管理工具和管理抓手是怎样的,一来可以提升自己的能力为后期开店做准备,二来认识优秀的人处好关系未来可能会成为你的合伙人或者员工。
第二步,有了经验后你就知道干中介不简单,其中的辛酸,艰难真的不容易坚持下来,如何让消费者信任你的门店,如何让员工留下来都需要你思考清楚,所以你最后可能就放弃了,如果你不放弃我建议你加盟品牌中介方便博取信任和招聘员工,比如德佑,21世纪,贝壳等。
最后祝你生意兴隆发大财
主要几点:
1.当地的房产市场如何,走向如何,哪块区域热度,要有自我的分析
2.。当地的行规,说白了就是跟开发商,渠道的合作模式要熟悉
3.***,包括了二手的房源和售楼处的房源渠道获取
4.人员,再不好的商品也有人卖得出去,所以前期的业务主力要先铺垫好
5.店成本,预算估算,以及前六个是财务***表
如果没有做房产的经验,建议先去学习,自己没有开过店,但中介招聘,运营,培训这些事都做过
个人认为,房产中介要做好两个方面,一个是要有足够的人员,另一个是足够的房产***,也就是好的平台。自己当老板,业务必须要懂,但中介行业人员薪资差别大,工作时间长等特性导致人员的流动性高,人员的管理很重要,要让人走进来,留下来,干长远。一两句话很难说清
但如果您没有相关经验,建议先进这个行业学工作学习,之后再决定要不要开店,如果你用心,半年到一年时间足够了
最后,哪个行业都需要坚持和用心,祝你成功!
二手房中介软件哪个比较好?
我常看的是贝壳,安居客和房天下,客观评论下
1.贝壳,房源基本都是真实的,价格是房东卖价+中介费,数据基本真实,但是其他平台***房源***价格导致很多人存在捡漏心理,再看这个平台的房子会觉得很贵
2.安居客和房天下,房子很多都是***的,房子不存在,房子存在但是价格乱标,[_a***_]图和房子照片也很多都是***的,虽然价格看着很便宜,户型也好,但是基本上提起看房,不是卖掉了就是有人在谈,需要加价等等各种原因
所以,贝壳上面的更接近真实价格,可以打听一下所在城市的中介费价格,然后大概能估出来房东心理价格是多少
到此,以上就是小编对于二手房中介网的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房中介网的4点解答对大家有用。