大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于燕郊二手房最新消息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍燕郊二手房最新消息的解答，让我们一起看看吧。
燕郊房价暴跌50%，未来还值得买吗？
燕郊地处北京市六环，离北京市天安门广场38公里，——廊坊市、北三县，燕郊镇、目前还沒有地铁线路直达，——北京市中心主城区。只有郊区长途共交车运行。/大多数楼盘，是从四年前6000元——7000元每平米/涨至2016年上半年最高峰值达到、40000元至35500元。/目前虽然跌至一万肆仟元至一万七仟元左右；但是远沒有跌至底部、未来还有很大的下跌空间；/目前是有价无市、<“大量空置”>房源全部“套牢”在，房地产投资者，及投机，——炒房客手中，房地产是不动产，从大幅上涨到，高位盘整，再到下跌，是一个漫长周期历程，时间周期特别漫长，与股票市场，股票上涨，下跌不同，从上涨↗，到下跌↘都有一个漫长周期过程……，，……——等到炒房者、大规模割肉、恐慌性抛盘，放量，价跌，量增，放血才是铲底的绝佳好时机！三年从后再跌去百分之三十、可以考虑是否买入！
燕郊楼市价格近腰斩，后续还会继续跌吗？
燕郊算是中国地产最早出现的都市圈版块，回归本源来看，何谓都市圈版块？
一二线城市房价太高，购房成本超出部分刚需的支付能力，但又迫切需要房子，这类客户从主城外溢；同时都市圈在物理距离上离主城30-40分钟的路程（地铁或者汽车），大交通配套跟得上；最后，房价跟主城相比一定要足够便宜，价差要有吸引力。
目前燕郊这几个基本条件在未来的几年里不会发生改变，只不过是现在地方***的政策影响了该区域的房地产发展。从长远来看，如果是自住完全可以考虑够买，价格虚火之后将回归稳健；投资客在地方***政策监管放开时候及时把握机会出手，否则要做长远打算。
房子还是那个房子，只因公布一个利好，2015年房价由8000元涨到4万，房价就像吃了兴奋药，一个规划乱七八糟，天天堵车堵的人忍不住想爆粗，一到下雨天就开启看海模式，传销组织遍地都是的小镇比二线城市房价还贵，这么高的房价靠什么支撑? 都是啃老又透支了将来负债购房的好不好？有多少真正不差钱的富人？
那些天天幻想燕郊要划入北京的，醒醒吧，别做梦了，这个消息传了快50年了 ，北京2016-2035城市规划也没有提及任何北三县或燕郊划京的只言片语，100多万人口负担就注定了中短期划京不可能，与北京疏解大政策相违背，价值百万的北京户口能轻易给你？还有几十万辆冀牌车呢 也变京牌吗？地名呢，火车站名呢 收费站名呢 户政信息呢…… 划京就意味着方方面面大改动，绝没有那么简单。目前的整合规划，无非是中国版的小欧盟……鉴于此，后续接盘人很快就会清醒，愿意为高房价买单的意愿也会越来越低。
从卖方市场角度分析，那些开发商、中介、炒房客 获利的人太多了，但限购政策来了个关门打狗，接盘人数大减，急于出货的炒房客，只能降低收益的心理预期，即使价格腰斩还是可以赚不少的！
结论:只要调控不放松，未来1-2年还会跌！
燕郊不能单看目前价格是腰斩还是暴涨，中国目前国情是买房看政策，看燕郊政策适合那些人购买，哪些人会去买？
限售限购限贷，基本上卡住了一批又一批人，有房票的就那么一小部分人，相信在这一波市场教育下，也差不多都已经购置房屋。那么在目前政策下，想卖的卖不出，想买的买不到，就会出现暂时性价格调整。至于后续房价，一句话，看政策。
货币确实会贬值，去年2017年M2增速为10.5%，但买房还是那句，房住不炒，对于普通老百姓来说，政策不可控，如果手中有大量资产需要保值，放在多个篮子里。
我说还会暴跌，你也不信！
燕郊区位优势明显，居住人口基数庞大！
现在离北京市***比北京市都离的近！
为什么会腰斩，根本原因是政策限制购买！
当然也可以说是限制炒房！
居住大军有多少是真正在当地工作的！
那政策会永远这么限制下去吗？
恐怕也没有正确答案！
腰斩的都是泡沫，但是每次再反弹还是吓人！
总有大胆者会在回调时寻找机会！
到此，以上就是小编对于燕郊二手房最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于燕郊二手房最新消息的2点解答对大家有用。
