大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于23小区二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍23小区二手房的解答，让我们一起看看吧。
2.2的容积率小区怎么样？
2.2的容积率小区非常不错。容积率是衡量一个小区住着舒适度的重要指标，容积率低小区就会很宽敞和开阔，小区居民住着舒适度很高，2.2的容积率是比较低的，这样的容积率各楼栋之间的距离就比较大，视野开阔，采光好，这样的小区非常受欢迎。
2.2容积率的小区，非常适合居住。这种小区一般都是低密于宜居的小区，小区的整体楼栋楼层应该不会超过18层。楼间距应该是在50m左右的这种房子。
绿化率非常高，而且小区整体的环境还有这个配套。设施非常全。非常适合居住。总体来说，非常棒的小区。
电梯房每层楼的价格差是多少呢？
每层价差在500元
1-26层的房子属于高层楼房，但是每层房子的价格都是有差异的，一般1-6层的房子价格都是比较优惠的，7-14层的房价是属于中等价位的，15-23层的房子价格是最贵的。24-26层的房价跟低层的是一样的。
正常情况下，10层以下的房子价格都是非常便宜的，一般10层以下的房子从低往高每层的房价每平米的差价大概是在300元到500元左右。从第10层到第20层之间，每一层的房价每平米的差价大概是在200元到400元左右。从第20层到第26层，每一层的房子每平米的差价大概是在600-800元左右，越往上房价一般会比较便宜的，顶楼的房子
距离铁路120米左右，楼房买几层好，噪音最小？
太近了，哪层都不要买。每个城市可选的房子多的是，干嘛选铁路旁的，看了很多回答说如何隔音，隔音好处理，朋友家小区挨着铁路(多层的房子)，他家房子离轨道隔着好几幢房子了，火车经过时基本听不见噪声，但是振动能感觉到，就是那种带着一点振动声音的(不是火车发出的，感觉像是轨道冲击地面那种)，夜深人静的时候更明显，关不关窗都一样。买房可是大事，朋友你要考虑清楚，能有别的选择还是选择其他的吧。
如果一定要买的就挑中间的楼层好.因为底层和顶层,如1、2、3、18、19、20层，火车过时会产生共振，要比中间几层明显得多。这是专业搞建筑的人员告诉我的。
如果是新房还没装修,告诉你一些方法试一试，可以减轻不少的问题。。
1。把靠在马路边的那一面墙作一个隔音处理，窗户做成双层中空玻璃的，又隔音、又防尘、又保温一举三得。
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2。墙面加做成龙骨加石膏板中间再加一层保温板，（最好是把顶面也作了，苯版上扎一些洞洞效果最好），因为声音是无孔不入的；效果和双层中空玻璃一样，又隔音、又防尘、又保温。 。
3。还可以在地面上铺地板，实木地板加龙骨效果最好，做出中空隔离的效果；这样可以防止外面的声音传到楼下，再通过床传到你的耳朵里。。
4。在门框上装一圈防撞条，这个东西也可以起到隔音、防尘、保温的作用，
希望对你有帮忙。
通常情况，高层建筑噪音分布呈现“两头小中间大”的特征,高层住宅在30到70米间噪声最大。不过理论上来看，楼层越高噪音越小,因为根据声波传输原理，离噪声发生源越远，噪声越小，一般的规律是距离每增大一倍,噪音就能降低大约6分贝，空气中噪声的最大影响就是距离。当然如果铁路距你楼中间有树木或是铁路周边设置了围挡等，选择低楼层也是可以的，但是我在这里还是建议选择高层,因为高层的噪音主要是通过空气传播,通过简单的装修就可以控制。1.靠近铁路方向的窗户换成质量好的中空隔音玻璃,可以将噪音降低30至40分贝，密封要做好；2.选用厚重的、多孔的布艺窗帘吸收噪音。
到此，以上就是小编对于23小区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于23小区二手房的3点解答对大家有用。
