大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都30万买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都30万买房的解答，让我们一起看看吧。
- 成都年入30万啥水平？问题下回答的却清一色收入30万+的，关键还哭穷，什么逻辑？
- 成都没有购房资格，首付只有三十万，怎么办？
- 手头30万闲钱，在成都有没有必要投资一套小套子房子？目前哪个区合适？
- 首付30万能不能买成都主城区？
成都年入30万啥水平？问题下回答的却清一色收入30万+的，关键还哭穷，什么逻辑？
30万一年，即便是税后，在成都真心不敢生二胎。房贷一个月要还8000，一年近10万不见了；保姆不要好的，还只能请一个，5000一月，一年6万不见了；孩子只上一门钢琴，一门奥数，一年接近1万不见了，幼儿园一年3万是中等的。这就是20万没有了。养两台车的费用都不值得预算。这还是刚需，你说紧不紧，还敢想二胎？
成都郫都区华为研发部员工月薪才进去的都是一万多起步，月薪两万多正常吧？？？那么年薪三十万差不多吧？？华为员工在成都市区买房安家多的很，主城区三环内，在四川算差不多房价接近最贵的了。这个收入在成都只要是在帮别人打工的情况基本算是打工皇帝级别了。头条的富人太***多了，要么几套房都上千万，要么一个生意几百千把万，真要是这种级别的还逛头条和一群社会底层劳苦民众讨论我要花钱干什么几十万几百万吗？闷声发大财。。因为底层劳动人民成都地区上班族就3000到5000左右居多。
什么逻辑？得了便宜卖乖！还没到中产阶级就想提前享受中产阶级的待遇甚至贵族待遇呗！！！
我税前35w左右 单身，无车无房。平时没啥大额消费。如果不失业。基本上也不也不会觉得经济紧张。那些哭穷的，是因为明明年薪30w，却想要60w的车 住600w的房子。请6000的保姆，老婆买6w的包。这样能不穷么？我一亲戚年终上百万 还跟我哭穷。因为他说想换辆80w的车。
这是多么正常的事情，成都年入30万不哭穷怎么办呢，说自己不缺钱，估计会被人说炫富，这个度还真不好把握，呵呵。
而事实上，年入30万，在成都应该算中等偏上水准，比上不足，比下有余，所以哭穷装富都是可选项。
当然，说成都年收入30万以上的比比皆是，有点夸张了，成都2018年人均可支配收入不过4万八，年薪三十万，一个当六个了，真要全是这种人，成都早就超过北上广深了。
成都人打***确实是真打，其他的***打的比较多，爱吹牛冲壳子，输人不输阵，说的就是这个。
成都没有购房资格，首付只有三十万，怎么办？
青白江正在打造是铁路港口，链接欧洲，新丝绸之路的起点，产业多。规划S1轨道交通今年启动，目前房价7200起，户型多，30万首付完全可以入手
新津目前唯一通地铁的三圈层，可享受成都南拓政策红利，未来划区可能性很大。距离秦皇寺商务区开车20分钟，有两家千亿级别企业。目前房价8500～12000，按你的预算来推算的话新津部分楼盘你还是可以入手的。希望能帮助到你
北不买青白江，南不买视高，青白江离成都非常远，并且发展有限，重工业集中，不适合居住，喊你买青白江的小心了，视高就根本不是成都。没资格，现在相办法把资格凑齐啊，三圈层只需要1年社保就可以了，很多楼盘还可以帮忙，新津发展不错，离宇宙双流和天府新区都近，地铁10号线也通了，并且最近已经申请撤县设区，大概率也能通过，个人建议买新津是一个不错的选择
手头30万闲钱，在成都有没有必要投资一套小套子房子？目前哪个区合适？
手里30万闲钱，如果有购房资格，成都可选择面还是比较大，如果是首套房，二三圈层都够预算，二圈层龙泉，温江，郫都，双流新都都可以买一个小户型住宅，小户型后期转手也比较容易些，三圈层如果是首套房，可以买到一个标准的套三双卫，毕竟现在三圈层各个区域都在打造比较集中的居住新区，配套规划也在逐步落实，如果没有购房资格，那就只有选一个地段比较好的公寓来投资了，因为公寓产品，地段好，租金收益和后期流通行都会更好，对于区域来讲，建议往东或者往南，但是东和南的价格目前有点虚高，入手还需谨慎
如果有购房资格的话建议买住宅，如果没有购房资格的话也可以买位置好的公寓进行投资！
成都目前限购，区域分布如下：
一圈层是锦江，金牛，武侯，成华，青羊，高新和天府新区，这几个区的房子基本上100万是买不了的，最低也得150万左右。
二圈层是温江，龙泉，新都，双流，郫都，这几个区域也基本上是一万多一平，可以买个小套二，但是现在新出的楼盘多以改善为主，大户型明显比小户型多，所以要想买到小户型的房子也需要靠运气，几千人抢也是常见的事。
三圈层是崇州，青白江，新津，简阳，都江堰，大邑等等，三圈层离成都主城区较远
投资的购房区域建议购买城南，南门的发展和整体规划更具发展潜力，30万的话还是有一定的选择性的！
30万也就是最多能买100万的房子，现在成都是三个圈层:
一圈层是锦江，金牛，武侯，成华，青羊，高新和天府新区，这几个区的房子基本上100万是买不了的，最低也得150万左右。
二圈层是温江，龙泉，新都，双流，郫都，这几个区域也基本上是一万多一平，可以买个小套二，但是现在新出的楼盘多以改善为主，大户型明显比小户型多，所以要想买到小户型的房子也需要靠运气，几千人抢也是常见的事。
三圈层是崇州，青白江，新津，简阳，都江堰，大邑等等，三圈层离成都主城区较远，但是房价一万一平的也不少，不过也有几千的，所以这几个区域选择性可能大一点。
以上是说的新楼盘，是需要报名审核然后摇号的，如果不想买新楼盘也可以选择二手房，二手房选择可能会大一些，以前的小户型很多，100万在主城区也可以买个四五十平的小户型。
另外，现在成都买房还有一系列的限购政策，不管新房还是二手房，都在限购政策范围内，所以必须要满足限购条件才能购买。
有成都70年产权普通住宅购房资格吗？没有就不要想投资的事情，商业地产虽然可以购买，但是总价60万的商业地产位置不是很好，商业地产就靠位置收租挣钱，如果位置不好就图便宜，很有可能租不出去卖不出去还要还房贷成为负资产，生活幸福指数降低！所以网友还是去银行存大额存单或者购买货币基金稳当些！我见过100万购买门面，月租金2千块，就这样商户还觉得生意做不下去的，真不如存银行。不要被房产中介介绍的投资回报率套住了，为了卖房宣传而已。不过你要是能30万全款在成都成华、金牛、武侯、青羊、锦江这5个[_a***_]地铁出口附近购买到小面积的商业地产那估计出租不是问题，也要算算投资回报率的问题，排除商场铺、格子铺等任何包租商业地产，这几项都是开发商收回资金的一种卖房形式！希望能帮到你。
首付30万能不能买成都主城区？
据我们实地了解过，成都主城区是有购房资格的，有圈层划分，有的可以买天府新区，有的可以买主城和高新等，具体的话，还是要看一下自己的购房资格，一般来说，要有户籍和社保，而且要满一定的年限。
当然，如果购房资格没有问题，那么就是资金的问题了，30万的首付，如果按照三成首付算的话，那么总价就是100万左右，当然，还要考虑各项杂七杂八的费用，比如维修基金、后期的契税这些，总的来说，可能还是要30万出头一些的。
如果按斤掐两的30万，可能只能算在总价100万以下的房源，100万以下除非是非常小面积的房子，或者看看二手房（但是二手房有的税费和中介费等交易成本不划算），可以考虑，如果要大面积比如80~100平的，可能还是比较悬，毕竟，现在主城区很多项目的房价都基本上是在2w左右的了，100万顶多能够搞定40~50平左右，这样的面积段，公寓还比较常见吧，但是公寓一般首付比例又比住宅又要高不少。
题主提到的法拍房，其实还是要看自己个人，如果对法拍流程很熟悉或者说是这方面的行家，法拍房的信息可以关注一下的，但不要过于迷信，毕竟，很多法拍房看似起拍价不高，但是最后几家争抢下来，可能也会比市场正常价还要高，也不是没出现过的，而且，房屋本身的 一些实际情况和真实情况，并不一定了解得全面。
买房无非就是新房跟二手房，正常来讲都需要成都购房资格，这个预算来讲，就算有购房资格想要买进主城区也够呛，只能选老小区，面积也只能在六十平以下！除了等拆迁，意义不大。但是可以考虑另外一个购房渠道，就是法拍房，法拍房不需要购房资格、可以按揭贷款、有机会捡漏！起拍价都在市场价的5-6成，是可以满足你在主城区的购房需求！本人从事法拍房销售多年，具有丰富的经验，欢迎咨询。17828470855微信同号！
到此，以上就是小编对于成都30万买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都30万买房的4点解答对大家有用。
