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买房办理手续的具体流程
买房需要哪些手续？认购 买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。
买房一般的流程如下：确定购买的房屋，签订认购协议或意向书，缴纳定金；签订商品房买卖合同；缴纳首付款或全款；预售商品房办理备案登记；开发商在约定的期限内交付房屋。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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买房相关的流程内容有以下几条：买卖双方查证房屋买卖所必须具备的证件，如身份证、产权证等，夫妻共有产权的还需要持有结婚证；要明确房屋产权的归属，确定房屋所有权人；买卖双方签订购房合同后要及时去房屋管理机构办理房屋产权变更登记。
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