大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于找二手房房源的问题,于是小编就整理了3个相关介绍找二手房房源的解答,让我们一起看看吧。
找二手房房源网站?
1 有很多二手房房源网站可以选择
2 因为二手房房源网站可以提供较全面的信息,包括房型、面积、价格等等,方便你对比选择,同时可以直接联系房主或者中介,节省时间和精力
3 推荐一些二手房房源网站:链家网、安居客、房天下等等,用户口碑较好,信息更新速度也较快。
常用的二手房房源网站有:
1. 链家:;
2. 贝壳找房:;
4. 房天下:;
5. 安居客:;
除了上面这些常用的二手房房源网站,还有一些小众的二手房房源网站,如:
1. 房多多:;
2. 房产宝:;
3. 赶集网:;
1 不同的地区、不同的国家可能有不同的二手房房源网站,需要根据自身所处地区选择合适的网站。
2 在中国,一些常见的二手房房源网站包括链家、安居客、房天下、58同城等,这些网站提供了大量的房源信息以及相关的交易服务。
3 除以上提到的网站外,还可以在社交网络以及各大房产论坛上广泛了解房源信息,同时多方比较价格和房源情况,避免上当受骗。
1 58同城、安居客、链家、房天下等等都是比较常见的二手房房源网站。
2 这些网站都是房地产行业的知名平台,拥有丰富的房源信息和详尽的房屋描述、图片以及***等多种形式的资料,方便用户查看、筛选和比较不同房源。
3 另外,也可以通过社交网络平台、房地产中介公司等多种途径寻找二手房源,以便更全面、更准确地评估房屋的优缺点和价值。
二手房房源去哪里找?
二手房的房源寻找一般主要是通过周边的一些二手房中介的门店去寻找,也可以通过专门的二手房网站来寻找,如果对于自己居住的小区比较熟悉,那么也可以求助小区的物业或者是小区的一些经常呆在家里活动的老人来了解这方面的房源信息。
二手房的价格真实一些的上哪去找?
我觉得通过以下三个途径是能够有效了解二手房真实价格的。
1.贝壳网
贝壳网房源信息相对真实。还可以看到小区均价和成交情况。另外我的真实经历告诉我某客和某城***房源非常多。好的装修低的价格只是中介吸引客户的手段。
还是澄清一下我不是贝壳网的托,我对链家也没有什么好感,之前被一个新员工带去看房体验太差了。
2.多去看房,实践出真知
多去转一转二手房门店。买房和买车有时侯是差不多的。买车的时候你去了几家4s店看了多少车型买房的时候你就去多少个门店看多少套房子。最后你一定能对二手房有一个更好的判断。
3.处理好和中介的关系,拿出诚意
看好了相对满意的房子要多和中介沟通,中介是客户和业主之前的桥梁,前期的砍价是需要他们帮忙去完成的。如果决定购买,可以约三方面谈,让中介***你的最后谈判。
题外话:大部分中介公司的中介费也是可以谈判的,可以适当让他们让利。但也别让他们赚不到什么钱,不然他们凭什么帮你呢?
望以上回答能帮助到您!
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对于二手房,没有最贵,只有最对。为什么这么说那?
- 一般房东卖房,会将自己的房源挂到二手房中介,(一般独家房源价格会高点,不是独家房源价格还能再商量),所以你要买二手房必须得去中介,可以多转几个门店。
- 可到所购买小区张贴购买小区广告或者通过小区物业来了解小区在售二手房源。
- 同一种房源,中介收费也不一样,品牌中介有一种统一收费,小中介只要有利润就可以。
总结:一般你所看到房源都是加价销售,简单一点就是比如:房子总价75万,作为买家肯定要还价,所以这个价格是中介和房东约好的价格,当然了也是促你成交的一种手段。可直接让中介报底价,然后你再回去商量。
望以上回答能帮助到您!
随着房地产市场从新房时代慢慢步入存量房时代,也就是我们说的二手房时代,二手房交易量在逐年的上升,随着二手房交易频繁,能准确的找到二手房真实价也成了众多二手房购买者头疼的一件事,为什么头疼呢?因为数据的不透明造成了这一现象,接下来我给大家推荐几种找二手房价格的方式:
网上找房我推荐的是贝壳网(链家网的升级版),现在流行的找房软件有58、安居客、贝壳找房这些主流app,但是为什么推荐贝壳找房呢,我用真实的情况证实一下,拿我自己住的小区为例截图看一下:这是安居客网站上的截图,因为是我自己住的小区,所以比较了解,从上述的图片来看这些照片都不是我们小区的装修分格,因为我们小区是统一精装修的,所以一眼就可以看出来,那既然照片都是***的,价格也就真不了,同时以我对小区价格的了解,对应面积的都不是这个价格,普遍价格都偏低。这是58同城上个截图找到我们小区在售的房源,和安居客网站是一个问题,照片是***的,价格更是***的,甚至价格太低了。这张截图是贝壳找房的,首先照片都是真实的,装修都是这个风格,非常简单的地砖白墙,客厅的推拉门也都一样,其次价格也符合我对我们小区房价的了解。
所以,从上述三张截图就可以看出来,贝壳找房不管是照片还是价格都是相对真实的。那为什么会有这样的区别呢?
不管58还是安居客,是一个信息发布类网站,从事二手房中介工作的人只要每个月付费购买这些网络端口就可以在上面发布售房信息,而且发布的信息没有监督机制,也就是中介人员想怎么发就可以怎么发,所以也造成了上面同照片不同价格、以及很多非常低价的房源出现,无非是中介人员想通过低价来吸引客户电话进线。
中介付费版的58和安居客上面发布的信息会有排序的规则,每个中介人员都希望自己发布的信息可以排在首页希望更多的购房者可以看到,那怎么排序呢?就是看谁成交的房源多,所以后台提供了一个可以上传成交证据的地方,这个地方只需要上传房产证照片和[_a***_]的照片就可以,同样和发布房源信息一样没有监督,所以中介人员为了让自己发布的房源信息排序靠前,会经常上传一些证据来证明自己的成交能力,所以也导致这两个网站上显示的成交价格也不是真实的。
那再来说一个贝壳找房,贝壳找房不是一个信息发布类的网站,不是中介人员付费就可以购买的,只有链家和德佑等等各地的加盟品牌的中介人员才可以用,而且这个不是手动发布的,而是和贝壳找房的内部网站同步的,中介人员需要把房东卖房的信息手动录入内部的网站,然后会有系统和人工参与复核的工作来联系房东房源信息和价格信息是否是房东的真实意图,如果系统和人工复核发现中介人员手工录入的信息和客服联系房东的信息不一致,这就会激发处罚机制,扣中介人员的信用分值,甚至严重的会扣加盟店的保证金,所以这就导致中介人员不敢在上面随便录入售房信息,这是售房信息;再说说真实成交价,贝壳找房上的真实成交价基于真实的二手房成交,因为贝壳找房的二手房合同是在电脑系统里生成的,打印出来待买卖双方确认无误签字后需要继续上传系统,系统锁定了最后的成交价格然后就体现在网上,所以贝壳找房上的历史成交价都是真实的成交价格可以作为参考。
所以通过以上几点的分析,网上找二手房的真实价格我推荐贝壳找房。
刚才说了网上找房我推荐贝壳找房,但是贝壳找房并不是全国范围内都有,只有他们进驻的城市才可以用,所以有一定的局限性,那没有贝壳找房的城市我推荐线下的方式去了解真实价格,方式有一下几种:
在准备购买二手房之前要多看房,只有你多看房才能对均价有一定的了解,看的多了也就了解了。
找业主群或者小区物业去打听,一般可以通过QQ群来找到对应小区的业主群,有的需要申请进入,有的则不需要,然后在业主群里可以打听房东有没有卖房的,大概价格是多少,通过物业的工作人员也可以打听,然后再结合平时看房掌握的信息综合起来也可以掌握的差不多。
到此,以上就是小编对于找二手房房源的问题就介绍到这了,希望介绍关于找二手房房源的3点解答对大家有用。