大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房找房源的问题,于是小编就整理了3个相关介绍二手房找房源的解答,让我们一起看看吧。
什么是房源带看?
客户在买房的时候,不管是新房还是二手房,最直接的成交方式就是需要房源带看,实地了解房子的整体布局,所在小区位置等。但是很多人在买房之前都喜欢到网上先了解一下楼盘的大概信息,找房产中介先大概了解一下,待中介把客户的购房需求了解清楚后,匹配到合适的房源,就会进行房源带看。
想买二手房,应该去哪里找房源?
简单办法:看中了那个小区,到物业,本小区居委会都能打听到。让这两个单位人帮忙牵线。想卖房的人一般都在这些位置登记的。知根知底。看中了到房产局合实情况。在银行设立监管帐号。监管费用不高。交割完成你拿房产证,对方拿房款。在网上查清购买流程。
房产局有卖买二手房流程图。
特别提醒:
房产局合实情况时,重点关注房产证是否是操作者本人的,房子抵押贷款情况,房龄,房子结构(是框架的,还是砖混的,大小产权)
银行监管要买卖双方都设立帐号才行。未完成交割前双方都无权动用资金。
有代款的:必须在监管方,买家,卖家。三方共同确认下完成还款。把还款手续交给监管方确认。双方才能去房产局办理过户事宜。
推荐几个比较靠谱的二手房网站:诸葛找房、安居客、房天下、58同城等,一般58 同城大家用的比较多哦!诸葛找房是近几年出来的,据说立足于大数据支持,上面房源真实性相对高一些!
二手房信息的获取一般有二个途径:一个是如58,安居客,365或者搜房网等各网站,里面有各个房地产中介公司发布的房源,另外也有业主本人在此类网站发布的个人房源出售信息,业主本人在外网发布可能不需要什么费用,但中介公司的每一位置业顾问都要付一定的费用才可以在外网发布房源并展示,但外网房源展示的价格不一定真实,也有没能及时更新卖掉的房源,一般58,安居客的安选和精选房源相对比较真实,365的放心看房源比较真实,因为这类房源都要求置业顾问自己另出费用才可以推,所以可以多关注。
第二个是靠近小区周边的各个中介公司,现在中介公司大大小小很多,业主也会就近将房源信息挂牌在中介这边,这里基本都是真实房源信息,包括楼层,面积,户型,甚至楼栋位置,小区和户型的优缺点,置业顾问都可以给出比较中肯的建议,毕竟现在二手房交易从看房,签合同到办贷款,过户,拿房都有中介全程陪同。建议最好选择知名度高的,自己经常听到的一些大的品牌中介,因为二手房交易流程比较长,繁琐,安全性有保障,而且大公司在每个区域的门店较多,房源自然比较充足,选择面相对比较广一些,更容易选到自己中意的房子。
不要与炒房人买房,也不要通过中介买房,因中介手续费太多,套路太深,陷阱太多,不要给中介忽悠,购二手房不划算,非要买房应与开发商直接购买.有钱买大套房.无钱买小房.购房放心。二手房从房龄、质量问题、新旧成率都非常差,加上高价的中介费和各种交易费,你们想一下是不是比一手房价还贵,如果遇到黑心中介,那你就钱房两空。
新手做二手房怎么寻找房源?
嗨 楼主你好 很巧昨日我正好做了篇 关于找房的文章欢迎您查看[_a***_] 在这里我简单的跟您讲几个我个人的意见
1.由于网站体系问题 58和安居客实属一家公司 找房模式几乎如出一辙 但是需要注意的是由于俩个网站 信息量巨大 需要特别斟酌 1.选择有“安选真实在售”房源标签(网站为了极大力度保证真实房源所***取的一种标签 想要有这种标签 需要符合房源真实 可以正常带看的房源且需要接受随时被抽检的规则 如抽检失败经纪人会面临被封号的风险)这一点呢您在找房的时候可以注意下。2.注意经纪人星级服务分 星级越高说明此经纪人房源真实而且服务较好 3.注意看下服务人员公司资格 尽量挑一些大公司大品牌值得信赖
2.贝壳平台目前***用线上线下 互相依托模式 且***用一房一人模式 而且有查成交历史的功能 确实不错(成交模式可以查看 最近小区成交价格 给您做参考)
3.可以选择当地所在城市 规模知名度较高的 中介公司直接上门询问 目前大知名公司呢 都有内部系统 房源还是比较真实的 且服务也比较好 毕竟成交前不收取任何费用
买房无小事 建议您多看多比 找靠谱的第三方为您保驾护航 希望以上观点能帮到您 谢谢!
到此,以上就是小编对于二手房找房源的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房找房源的3点解答对大家有用。