大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于安居乐业房产中介的问题,于是小编就整理了3个相关介绍安居乐业房产中介的解答,让我们一起看看吧。
信任房产中介的句子?
脚踏实地,体现自我,安家立业,中流砥柱。
安居乐业,诚挚经营,安家安乐,幸福万家。
诚实守信,诚挚经营,安家安乐,服务大众。
我为安家,安家为我,相信自己,诚信至上。
千里之行,始于足下,成人之美,幸福万家。
房产好做吗?
从业12年,脸皮厚点,自称前辈。给你提供几点建议。
做过二手房8年,以前在某家任区域经理,后面自己开公司,现在主要做新盘。二手房交易周期长,难度较大,二手房和其他的销售最不一样的地方就是好不容易搞定了客户,业主也可能变卦,比如客户好不容易价格加到业主的挂牌价100万,业主和亲戚家里人商量下后涨价,这种情况很多。更多的是需要前期的了解,铺垫,刚刚接触业主的适合,业务就已经开始了。
新房相对来说比较简单,佣金也高,开发商直接返给你佣金,一个需要把客户带过去,自然有职业顾问帮你搞定,更多的是需要了解楼盘,开发客户。
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房产方面的事好不好做,要这么说,一是做开发商,没有那么多钱肯定做不了。二是,做销售,有一手房和二手房中介之分。一手房和二手房都需要房产经纪人的资质考试,取得资格后,你才能有好的职务。如果仅做一个普通售楼员,每月业绩压力很大。
做为房产销售的我,可以说,现在国家宏观调控,市场不是那么好做,而且做房地产销售,必须有过硬的房地产专业知识的掌握,和客户的把握。房产市场的动向,销售技巧的合理掌握,这些都需要长时间的积累,希望对你有用
本人从事房产行业9年了,严格来说是二手房。下面说说一些个人的体会,希望可以给你些帮助[祈祷]
其实,个人感觉所有的销售工作都殊途同归,只是销售的产品不一样而已,有一个核心就是要推销自己。每天遇到形形***的客户,用自己的专业和服务去打动他们,走进他们的心里,那么做任何的销售工作你都会非常的得心应手,也就是说房产工作你也可以做的如鱼得水。如果你是一个善于交际,心思细腻,有耐心,待人真诚的人,那么你已经成功了一大半,剩下的就是做到专业,全面的了解房产相关的专业知识,比如税费,房贷业务,过户流程等。这些也不难的,你到每个公司应该都有比较系统的资料,开始的时候慢慢记下,通过不断的实践运用就会越来越熟悉。
其实,做房产工作也很不错的,只要自己勤奋努力,收入也很可观,然后通过自己的努力为客户朋友们买到心仪的房子,是一个为人安居乐业的伟大职业。再就是,个人认为最大的收获是通过多年的房产工作自己跟几乎所有的客户都成了好朋友,人脉关系得到了很大的扩宽!
想做,喜欢做,干,就完了!
房产中介公司倒闭,你们怎么看?
房产中介公司倒闭很正常,有房产市场不景气影响,也是行业发展的必然规律,优胜劣汰,适者生存。
首先最关键的原因是,房地产市场大环境不景气,一个城市,以前每年的成交量能养活100家中介,现在的市场也许只能养活一半不到,成交量骤减,中介的盈利点就是要靠成交佣金获得,没有成交就没有收益,养活不了那么多中介门店,就会淘汰一部分出去。
其次就是行业发展的必然规律,以前房产中介由于市场好,无序发展,随便开个店就挣钱,行业乱想频发,也让很多老百姓所诟病,通过市场的洗涤,让优秀的中介从业者脱颖而出,去其糟泊,留其精华,让客户也能真正体会到中介的服务,尽可能的摘掉黑中介的帽子,这是行业发展得必然规律。
只要有交易存在,这个行业就不会消失,只会随着交易量的变化而关闭和重新开张,同时,中介行业也在不断上演着大鱼吃小鱼的游戏。
任何行业都有周期,一旦过了黄金时期,必然就面临着严峻的形式,前者已经赚得盆满钵满,后者再进入房地产行业,肯定是会在调控政策的出台和人们对住房需求开始进入平稳阶段迎来倒闭的风险。早期房地产兴起炒作热潮时期,我一朋友开房地产中介,一年就轻松赚了几百万,那时候还是小中介,可想而知当时房地产市场有多火。
但是局势每年都在变化,如果房地产市场从前期的火热进入了此时的寒冬,还往房地产市场跑,还开房地产中介,不倒闭才怪,这就不是经营不善的问题了,这是对市场,对政策面的不了解,导致了资金链断链,此时大型的房企都在转型,很显然小的中介公司生存是非常困难的。
那房产中介公司倒闭,预示着什么?
1,炒房时代将过去。自2019年10月8日期,最新发放的商业性个人贷款利率将发生变动,二套房贷利率将不低于首套房贷利率后还要加60个基点,这无疑就是说如果是刚需住房,那买房子还可以,如果是投资房子,买第二套房贷利率明显偏高,很显然是遏制炒房。
此时很多炒房团看到此种政策,抛售房产的人多了,买二套房的人少了,这无形中就会让房产中介公司因为楼市开始变冷导致的经营存在困难,让这些公司很明显难以度过寒冬,就会出现中小房产纷纷倒闭的现象。
2,大型房企转型。房企转型大潮在去年就开始了,虽然从今年的中报观察,万科、碧桂园和恒大等财报还是可以的,但是这代表着这些大型房企已经在用最后的力气支撑着业绩,万科集中一线城市发展,碧桂园下沉市场,保住了业绩,恒大已经转型新能源汽车市场。
大型房企的转型之路虽然艰难,但是他们比中小房企更有时间考虑如何转型,恒大步万达的后尘,但是恒大也有可能和万达一样成为转型成功的巨型企业,如果中小房企不考虑转型,破产倒闭是避免不了的。
因此,中小房企的倒闭是可预见的,毕竟市场形势如此,如果此时还冒险炒房和加大筹码布局中介市场,很显然就是决策的失误,很显然就是和政策反向走,必然吃亏。
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看看福布斯榜的富豪们,有多少房地产公司的老板啊!就知道房地产是多么的暴利!他们有钱了,应当回馈社会了,让老百姓买得起房,让老百姓安居乐业吧!不要再喊穷了!不要再喊房地产不赚钱了!
到此,以上就是小编对于安居乐业房产中介的问题就介绍到这了,希望介绍关于安居乐业房产中介的3点解答对大家有用。