大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小市二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小市二手房的解答，让我们一起看看吧。
清远清新区的房价便宜吗？
清远清新区的房价相对于广州、深圳等大城市来说确实较为便宜，但与其它县级市或乡镇相比又并不算便宜。一般的住宅单价在5000元/平方米左右，而高端小区则可达到1万元/平方米以上。因其位置较为偏远且发展不如城市核心区，所以较难吸引大量人口和商业***，房价受此影响而相对低廉。但随着城市新区的规划建设和经济发展，房价有望逐步上涨。
清远清新区的房价比广州市区便宜，但仍然处于高价位。根据2019年统计数据，清新区的二手房均价为6800元/平方米左右，而新房均价超过9000元/平方米。这和清新区优美的环境和发展潜力有关，以及周边地区的房价水平也影响到了这一区域的成交价格。但相比于周边城市，如广州、深圳等，仍具有较大的投资价值和发展空间。因此，清远清新区的房价在全国范围内不算低廉，但也不算高昂。
能否分析一下清远的房价？
1.清城区小市：均价8500—9500
2.北江两岸：均价10000—12000
3.旧城/东城：均价7000—8000
4.万达周边：9000左右
5.清新区：6000—7000
6.银盏/龙塘长隆概念区域：8500
谈到清远的房价，主要还是以清城区为主。现在均价在9000左右。其实，以目前清远的产业现状，人口规模，以及收入水平。明显这样的房价已经是偏高。但是，由于背靠广州，广州限购的溢出效益，加上即将开通的城轨，被房地产商吹烂了的长隆，使得清远目前的房价相对坚挺。由于以上这些利好已经提前透支，投资的话已经没太大空间。自住的话，如果工作是靠近花都或白云的话可以考虑，其他区域基本不现实。开车通勤成本不是一般的高，单一天来回过路费就5-60元。生活环境确实不错，如果有老人过来带孩子，自己周末过去一家团圆，其实也比老家好。
忽悠带动冲动！清远市大部分楼盘中介垄断行业，统一口号统一发中介微信，每个周六日都开盘，就算卖出几套，第二天说售罄，剩下最后两套一大一小向置一般般的，过两个月又说楼王加推，一直在忽悠人民，天天说什么长降、大学城轻轨站，愚笨的购房者们！动动脑子吧！大学站是设想，长隆还没有找到投资方，一彻为了卖房宣传！前两年的炒房囤房快满两年不动产证了，这些房一拋，清远市楼房跌也卖不出，清远值这个价吗？看看工资比吧！广佛虽然高房价，但租金能顶过半房贷，而且容易租，看看清远空置房和出租价格吧！
清远是一座四级城市，一般人均月工资两、三千元，房价却高达七、八千元每平方，房价跟工资不成正比，本地人好多买不起,导致房价超高的原因是好多广州,佛山的一些炒楼团过来清远炒出来的，之前房价三、四千元的时候，这些炒房的人是赚了一笔钱，现如今房价七、八千元的房价对于哪些炒房的人已经没有利可图啦,所以清远的房价在没有炒房团的介入会逐渐跌到正常房价五、六千元这个样子。
到此，以上就是小编对于小市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于小市二手房的2点解答对大家有用。
