大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产去中介化的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产去中介化的解答，让我们一起看看吧。
21世纪房产中介为啥改名了？
21世纪房产中介改名的原因是因为公司面临的市场竞争和发展需求。公司将原有的单一品牌打破，推出了全新的品牌战略，以更好地体现公司多元化、专业化、服务化的发展特点，提升公司品牌形象及服务水平，引领行业发展，从而在市场竞争中获得更好的竞争优势和更大的市场份额。
这种改名旨在更好地适应市场的变化和需求，进一步提高公司的核心竞争力，满足客户多元化的需求，实现更可持续、更健康的发展。
21世纪房产中介改名为21世纪不动产是为了更好地适应当今房地产市场的需求和发展趋势。随着互联网的普及和信息技术的迅速发展，房地产行业已经被数字化和网络化，房产中介需要通过更加专业、高效和便捷的服务方式来满足消费者的需求。
同时，不动产的范围比房产更广，包括了房地产、土地、林权等不动产类型，更能够满足市场多元化的需求。因此，21世纪房产中介改名为21世纪不动产是顺应市场、适应时代发展的必然结果。
有个房源小程序，去中介化，前期免费后期收几块钱，会有人用么？
只有两个字送给你：天真。
现在即使很多人私下找到业主了也得回来找中介，因为手续他不会办。去中介化是不可能的，各行各业都存在中介行为。但是你想过没有，你自己去找房源的成本有多高，算过吗？
想要去中介化，完全是有可能的。但是要满足以下条件。
千亿身家。
- 为什么要千亿身家呢？因为你需要把平台做大，几个人的小型app，做来有何意义呢？
- 平台做大你就需要投入，你得招人，招些程序员，招一些维护人员。
- 你还要做推广，想要***都知道并且用你的平台，你必须要做推广啊。
- 如果你能满足第一个条件，拥有千亿身家，只是完成了一小步。
放弃千亿身家。
- 你自己也说了，前期免费，后期收几块钱手续费。
- 什么是前期？肯定是平台发展推广期，此时需要大量烧钱。
- 什么是后期？所有人都知道你的平台了，也都在用你的平台了，就是后期，如果你一单只收几块钱，毫无疑问你绝对是在亏本。
- 如果你想要继续运营下去，你就还要继续烧钱。
- 如果你有千亿身家，也愿意散尽家财，你只是做到了第二步。
如何获取***和维护***？
- 一个成功的房地产平台，必须要有大量的房源对吧，这房源从何而来？所有业主自行上传的话，你这个平台需要辨别房源的合法性，真实性。
- 办这些事儿，你都需要人手啊。那就招人吧，招来人你得开工资吧，这里又开始烧钱。
- 你人少了不行，少了容易乱，要是有很多客户在你的平台受骗，你不但要赔偿巨额的钱，还要整顿平台。这些都是在烧钱。
- 烧钱，烧钱，再烧钱，先先不说你有没有的问题，我们***定你是有的。
- 那么你散尽千亿家产的目的是什么呢？纯粹是行善吗？
- 如果真的做大了，你的千亿家产能否撑过十年都是一个未知数，并且你还背离了初衷。
- 因为你本身是想去中介化的，但是你哪怕只收取平台客户一分钱，你自己也算是一个中介了。（我们可以忽略这个问题，就当你不是中介）
所以，最后的答案是，你的所有条件都满足的话，你确实可以做一个去掉传统中介的平台。
但是有一点，你无法长久的生存下去。
小程序做出来很简单，也花不了多少钱！如果做出来后即使你不收钱都会有大把的收入！关键问题在于房源信息如何来，如果你有房子出租你是专业自己拍照去挂网上，然后有人看房你过去给他开门介绍，***如连续3天每天有人看房，就是不成交你都会嫌麻烦！这样你是不是会考虑把房源挂到中介去呢？
中介的本质是为客户以及房东提供简洁化的流程，以及中间担保洽谈事项！你以为就是简单的挂个房子带两个客户就完了吗？没有这么简单！房东和客户直接交易成功的例子也比较多。但是闹出纠纷的也不少！
还有个问题。你要出租房子，肯定是越早租出去越好！等你平台的客户两个月没租出去多的钱都损失了。
任何行业存在就有必要，目前最大的平台58，安居客，贝壳如果没有中介早就跨了！国外的经纪人是非常受尊重的，国内主要是中介人员参次不齐，鱼龙混杂把行业搞臭了，但是现在还是有很多优秀的经纪人的！
不可能！
为啥这样说？主要原因有以下几个。
第一，小程序的前期设计，开发，以及投入使用后的运营等等都需要投入财力、物力和人力。前期免费提供给用户，那么请问小程序怎么生存下去，可能上线不久就无法支撑下去。
第二，这个小程序有多少日活跃用户，有多少人会使用？这种新程序，有多少人会认可？这些都是个问题，在前期，可能为了让更多人如悉，认可，可能还需要花大量财力和人力去进行推广。
第三：房产交易动不动就是上百万的交易，或者更多。这么大的交易，中间流程是纷繁复杂的，而且房价交易是存在众多风险。
举例来讲，常见风险有：房源被查封，业主一房多卖，房屋产权不明，权利人存在债务***，业主资不抵债等等。
另外一套房子从签约合同开始到最终完成物业交割，大概的一个正常流程要三个多月，这其中涉及到产权查档，贷款面签，赎楼，银行批贷，网签，缴税，递件，出新证，扺押办理等等，这些流程任何一点出错，或出事，都会给买卖双方造成损失和麻烦。
做了一年中介和一个月售楼都没赚到钱，现在等售楼部招人和重回中介中徘徊，我该怎么做？望高人指点？
你好，我也是同行，做过三年的售楼员，又做了三年的房产中介，来回答一下你的问题。
先说一下售楼处，我做的时候房产大环境很不好，去了六个月才开单，压力很大，准备辞职了领导劝我继续坚持一下，接着就开始成交了，后面就是公司的销冠。售楼员成交与否主要看几点，一是客户量主要看公司的市场营销，跟你自身能力关系不大；二是形成个人的销售特点，像我就属于比较有耐心，专业知识懂得多，诚恳，这个跟每个人的性格特点有关系，热情，服务周到，都是必不可少的；三是老客户后期的维护，要跟老客户保持联系，逢年过节寄点礼品，至少慰问一下，会为你后期积累很多***。
售楼处都属于正规的公司，工作也是按时按点，时间不自由，售楼员的上升空间也不是很多，销售经理，销售总监，基本就这个方向，如果上不去，年龄太大了继续做售楼员就有点说不过去了，也到了职业天花板。
再说一下中介，重点就是房源的开发，跟房东的沟通，房源的维护，开发客户，带看。
时间比较自由，员工的学历跟年龄也比较宽松，但是薪资一般没有售楼处高，***待遇也没有保障。但是佣金分得高。做得好的话可以升店长，或者自己开一家分店都是可以的。
如何选择看你自己的条件。
到此，以上就是小编对于房产去中介化的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产去中介化的3点解答对大家有用。
