大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于目前二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍目前二手房的解答，让我们一起看看吧。
现在的二手房有多难卖？
二手房，有好多是炒房客。他们想挣，想发财，割韭菜，高房价带来的后遗症，给社会带来多大危害。生不起孩子，房贷老人不能养老，离婚率世界第一。安居乐业，繁荣昌盛，国泰民安，以民心为重。
很高兴回答您的问题！
目前二手房有多难卖？
以武汉为例吧，2019年6月我把位于武汉徐东附近的某家国际的小户型房子挂在德祐地产里卖，挂牌价格130万（当时小区成交价是130万左右），一直挂到2020年初，无人问津！2020年初又赶上疫情封城，更是无人问津。直到2020年8月份，降价到105万成交。
2020年可以说是很艰难的一年，周边很多认识的人都是低于市场价把房子卖了变现。当时看来2020年很难，但是经过了2021年，发现2020年其实也还好。2021年，因经济情况差，房产市场很不理想，二手房按揭又被限制，二手房更加难卖。关键是很少有人买房。追涨杀跌的心理在房地产市场上发挥得淋漓尽致！越跌越没人买，大多数人都在观望。
新房市场的不景气，很多头部开发商的负面消息满天飞，更加打击了想购房人的心理。新房都卖不动，二手房就更加难卖了。
去年十一月份卖过一套房子，原本挂的215万，哪晓得小区里一模一样的户型房源太多了，一般来带看的都是5，6套一起看，还不一定买，有的还要看看其他小区。说白了就是房子没有稀缺性，没有明显的卖点。而且现在的二手房跟新房比，户型，物业，环境，都差太多，无奈降价，5万5万的降，最终200万卖了，谢天谢地。如果不是等要换房子，说不定不会降这么快，215万一直挂着爱买不买。所以说诚心卖房子的话是一定可以卖掉的，只要价格合适。
也不是难卖，房地产销售，后期还是以存量房买卖为主，根据客户的需求匹配合适的房源，适当的引导，目前成都三环附近的新楼盘都是单价2.2~2.5W左右，而且***还特别少，像预算200W左右几乎都买不到三环附近的期房，很多人预算差了一点就只有考虑城区内的二手房，次新房，后期城市房产销售还是会以存量房居多，
想听听大家有什么不同的看法呢！
最近想在洛阳买一套二手房，都说房价要下跌，整得心里没底，现在入手合适吗？
建议自主早买早居住！
洛阳三线城市，人口不多，官方人口流入城市，可是我的很多同学，但凡有点能力都去一线城市了，虽然一线城市生活压力大，可是最起码孩子上学不像河南的孩子一样压力那么大，为了孩子都是拼着上，来洛阳的多数还是周边郊县的，洛阳几大科研单位也纷纷离开，唉😔前景不容乐观，河南还是把重心全投在省会，洛阳会越来越难过，宜居会变成空话！
人均收入，不想提，都不好意思说，自行想象！
在这样的前景下，房价从16年开始涨了三分之一，原因就不必我说了，棚改，地铁，通货膨胀，全国大范围涨价等等。
在这样的前景下，洛阳房价近期是不会回落的，原因是地铁，地铁，地铁！因为地铁还没修完，这波炒作还没结束，直到地铁完工都会是小幅度微涨态势，因为国家抑制房价过快增长！等到地铁修完，大家一看，哎呦！地铁建完也不过如此，没有想象中带动大，房价估计就会停涨了！
但是，下跌不可能！
为什么？看看日本房价下跌以后什么样子！国家会允许这样的事情发生吗？！还有香港房价，九七年到现在的波动，前车之鉴啊，虽然城市不一样，但是道理一样！
地铁建完房价会长时间持平，房价也是有波动周期的，它长时间不涨就相当于降价了，因为通货膨胀，会稀释人民币的！
去年，我想买房子，专家说，别买，买了你就是接盘侠，今年同样的楼盘一平方涨了一千多，还没去年在小区里的位置好！
所以，三线城市投资就算了，自主早买早住！
到此，以上就是小编对于目前二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于目前二手房的2点解答对大家有用。
