大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产中介经纪人的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房地产中介经纪人的解答,让我们一起看看吧。
房地产经纪人是一个什么职业?
房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是,由于我国房地产销售的特点,现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问,将从事二手房交易的称为房地产经纪人。 房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询,房地产评估,房地产经纪三个部分够成。在日常生活中,房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。
房地产经纪人是干什么的?
房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是,由于我国房地产销售的特点,现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问,将从事二手房交易的称为房地产经纪人。 房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询,房地产评估,房地产经纪三个部分够成。在日常生活中,房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。 现阶段我们对他的解释就是从事房地产中介的人员,帮你买卖和租赁房屋的人。
房产经纪人新手怎么做?
1、承受压力,摆正心态
摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况。但是当你打过100个电话后你就应该知道接下来那个电话是该打的,哪个是不该打的。这也是一个经验的累积。
2、做好基础工作,扎实基本功
中介新手首先要打好业务基础。无论是专业知识、房产知识。销售知识、还是心理知识、职业素养,都要不断拓展自己的职业素养,在各方面提升自己的能力。
3、做好商圈精耕,塑造口碑
商圈精耕,就需要经纪人对附近的楼盘。商盘想当了解,还有专业知识、购房过户流程、行业动态等也要熟知,提供给客户专业的回答,帮助客户指定专业的购房方案,吸引客户主动上门寻求服务。
随着科技的发展,原先中介小本本的时代已经过去,现在要充分利用高科技产物来帮助自己科学管理,提高工作效率。房产中介经纪人办公软件房客多,可以帮助经纪人快速***集房源,发布房源,经纪人微店铺高效拓客,在外也不错过每一个房源,与客户沟通,高效拓客。
房地产公司房产经纪人和置业顾问哪个发展前途比较好?
说点实际的吧,因为做置业顾问,肯定有快速赚钱的目的:
1、大公司制度森严,卖房正规不掺***,结佣及时,当然,扣税也是很心疼的。并且很难有倒房子等赚快钱风险钱的机会。会有明确的晋升路径和通道,收入基本靠努力卖房赚佣金。除非你能做到把控房源或者把控优惠。
2、小公司或者代理公司,刚好相反,结佣不及时,但是会有很多赚快钱的机会,比如倒房子、倒车位等等,还有很多。赚钱基本靠这些灰色地带的非税收入,聪明情商高的会非常赚钱,情商低的会很快***掉。
收入方面,别的城市我不清楚,但是青岛的话,置业顾问干5年左右,基本就都限购了,而且BBA也差不多能开上了。
还是能学习到很多与人与事沟通交流的办法,也会遇到各种类型的人,没准儿就成了你以后上升的阶梯。
但是对情商要求还是挺高的,而且很辛苦,加班通宵很正常。开盘3天不回家也很自然,毕竟你一次开盘可能赚别人2年到3年的收入嘛。
所以,放平心态,好好干。
补充:
1、我没开上BBA,因为过去两年最好的时候,我在开青旅。。。。
2、大公司也有赚快钱的方法,但是对情商要求就更高了
到此,以上就是小编对于房地产中介经纪人的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产中介经纪人的4点解答对大家有用。