大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于博望,二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍博望,二手房的解答，让我们一起看看吧。
马鞍山的房价为什么这么贵？
当地的发展太好了，当地不但经济发展较好，而当地也非常吸引安徽其他县市的年轻人流向马鞍山。
马鞍山靠近南京，而南京是一座全域城市化的大城市，所以马鞍山实际和南京城区是完全接壤的状态。
马鞍山市的管辖面积大约为4,042平方公里，中心城区包括花山区、雨山区、博望区，区域内的县级城市包括当涂县、和县及含山县。

在过去10年时间，马鞍山三大城区的常住人口在净流入，三大县级城市的常住人口实际在净流出。
人口的流进流出也让马鞍山的城市房价出现了很大的差异化，中心城区的房价要比县级城市房价高。
花山区与雨山区的房价在马鞍山地区当属第一梯队，花山区二手房的平均房价大约为1.07万，新房的平均房价大约为1.0万。

雨山区的二手房不及花山区，但新房的房价要远高于花山区。目前雨山区二手房平均房价大约为0.96万，新房的平均房价大约为1.35万。
博望区作为马鞍山第3座城区，也是马鞍山市的一座远城区，目前这个区域楼市的新房与二手房平均房价基本处于0.78万左右。
在南京买房，江宁为主（其他合适也可），3w左右怎么选？
想买江宁房，最的地位在百家湖东南方最好，有一地风水宝地在池田路旁边小区，龙气很旺正门朝南有百家湖凤凰台，有白龙路站，东面又天印山，东山紫气东来，百家湖水在小区门口往东流，屋后有算三幢十五层以上的大厦，靠地铁站五分钟可到，南京火车站三站到，到飞机场二十分钟到，周边百货商场大型的有五六家，还有江宁最好的中小,学等，真是人杰地灵比南京城南还旺，应真正南京在明请年代建府，叫江宁府，江宁织造云绵，金箔。有***脉从风凰台向东到天印山结穴，转回到东山金泊路河定桥再回到白家湖到处秦准河到长江口。一股龙气旺的接地气。所以江宁在不到十年己发展厅成比新街口还要繁华，***的对国家的税收比其它区贡献大。如果有人需要购买，我不要仲价，应本人己户口在外国要长期定居，不得己才想找个有缘人把房子卖掉，无缘也没关系，反正市口好，可出租。吩有缘人，福地福人居。
感谢邀请。题主需要兼顾学区和价格，区域为江宁。综合来看可考虑江宁大学城，学习氛围浓厚，目前有晓庄学区，加上力小、月华路小学等在建，民办南外方山分校明年招生，房价也适中。另外就是百家湖区域、九龙湖区域，有北京东路分校、百家湖小学等校的小区，但小区价格都过3万，超出题主预算，但是江宁的中心！
刚买百家湖学区房，32000一平。楼层差，朝向不好的30000左右。其他学区无所谓，都差不多吧
公办里百家湖小学，竹山中学是你的追求目标，除此以外，都差不多，要么以后上民办学校，学费2/30000一年
3万左右均价基本可以涵盖江宁全区了，百家湖地区商业氛围比较好，有百小学区，医疗靠近同仁医院。东山片区，有江宁实验小学和县医院，配套也很完善，商业有万达广场。九龙湖片区在百家湖片区南边，目前有北京东路小学分校等，同仁医院就在九龙湖片区。大学城有晓庄实验小学和力小分校，医院有明德医院，商业配套欠缺些，居住环境较好。其他诸如***，麒麟，禄口，滨江之类的感觉不推荐
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