大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于济南买房哪个区最好的问题,于是小编就整理了1个相关介绍济南买房哪个区最好的解答,让我们一起看看吧。
济南买房选择哪个片区?
如果考虑工作方便和以后发展,还是选东边吧。东强战略将以CBD➕汉峪➕高新核心区做为基础,辐射超过2300平方公里的范围。
这个范围企业密集,规划合理,有大都市气概。是未来年轻人扎堆的区域,出租和自住的需求都会很大。
但是核心区房价并不便宜。如果手上预算有限,可以考虑文旅,雪山甚至唐冶和新东站。个人认为这些片区虽然目前房价11000-15000,但最终也会达到20000的价格,只是时间要长些,但应该不会超过5年。
希望能给你提供些帮助。
2.社区周边的配套要齐全,商业,教育,交通要有,这样后期实际居住生活会更方便
3.开发商要稳定,靠谱,不然容易出现烂尾等后果,后期很难办
4.社区大,社区越大,**更重视,咱们更放心
5.选择正在发展的片区,性价比更高
6.目前推荐华山片区可以参考一下
对于济南买房选哪个片区,真是仁者见仁 智者见智,每个人都有自己的观点,每个人看法也不一样,且听我细细道来!
买房以后常常会遇到这种情况,某个同事或者某个朋友对你说,你怎么买这个地方,这地方这不行那不行,这地方没发展云云,如果你因为听到这些就后悔自己买的房子,真的很没有必要,因为你当时买房子肯定是深思熟虑之后做的决定,再听别人说这些也没有意义,只要自己喜欢就好。
买房子首先要结合自己的预算,自己要买的户型,重点关注自己的核心需求来找房源。
每个人都有自己喜欢的片区,老济南人选择房子,如果他以前经常生活在西边他依旧会选择西边的房源,这时候西边就是他最喜欢的片区,根据自己的预算,再结合想要的学区,进行筛选。生活在市中区的老济南人他买房子很少有去其他区买的,因为他们的亲朋好友都在这一片,走亲戚串朋友都方便,所以他们选房子的片区就很明确了。
外来人口选房子也有感情因素在里边,比如刚毕业或者刚来济南就在天桥这一片区居住,那么他选房子因为对这一片有感情,或者朋友同学都买的这一片,那么他如果预算够的话,就会选择天桥这一片。
刚需客户里边往往会有纯刚需,刚需,刚改客户群体。
纯刚需是刚毕业或者刚来济南没多久,想拥有一套自己的房子,但是因为工作不稳定,预算不足,有些首付款还需要凑一下,这个时候他就会把纯刚需盘作为重点,比如30万首付想买房子,那么他可选择的片区一般会定位在郭店,孙村,郭店目前还有9000-10000的房子,孙村价格也提到11000-12000了。
刚需客户是刚毕业工作,工作还算稳定,家里又能多出点钱,首付40-50万,这类客户买房子会结合自己的工作地点,只要上班方便,不要太偏,同时还要使用买东不买西,买南不买北的战术核心进行选择,兼顾学校,这些客户能选择工业北片区,雪山唐冶,神武都可以考虑。
刚改客户是刚毕业工作挺好,家里能提供够多,首付70万,这类客户绕城高速以内可选择的比较多一些,老城区的新房基本都能选择,这时候就要看自己偏向哪一块了。
刚需客户,觉得哪里自己能够的到就买哪里。
首改客户,觉得教育配套(学区)比现在好点,环境比现在好点,房子比现在大点,价格跳跳脚也能够的着点。
再改客户,向东或向南,环境好点,人文素质高,物业服务好这些必须考虑。
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