大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全新二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍全新二手房的解答，让我们一起看看吧。
有人说：买二手房，碰到精装修未入住的，一定要小心，有什么猫腻？
很多这样精装修未入住的都是廉价装修，是中介公司低于市场价买入，一个60多平的房子他们花两万就能精装修好，然后再卖出，赚取几万十几万的中间差价。一般这样的房子都是以前的老破小，位置不错，但不装修也不好卖，他们一般会和卖房人签协议，房价是多少，装修后八九个月内不管卖多少钱他们只给卖房人协议价，多出来的部分他们赚，卖不了房子退还给卖房人，因为他们了解行情，知道这个房子装修后好卖，所以几乎没有退还给卖房人的。因此大家一定小心这类房子，都是劣质装修，对身体有害。
作为刚刚购买这种房子的过来人，我来说一下入住后的感受。
从完成交易到入住，已经三个月过去了。可能入住时间不算长，暂时小毛病挺多，大问题没有。买的就是那种经过中介重新装修包装后出售的老破小。可以这么说吧，想要问题在几次看房中看出来是不可能的，中介是专业干这个的，肯定在引导你看房的时候，有意识的隐瞒房子本身或者装修遗留的缺点。
我本身也在房企工作的，就算是一手楼有规模优势的精装，为了压成本，也是表面搞得富丽堂皇，交付后各种质量问题投诉，有收楼就发现墙体开裂的，送的家具不能用的，整栋楼每户都厕所开漏的。
作为中介自行装修，只会比一手带的精装成本控制得更紧，质量更差。
说说我现在的房子吧，基本上卧室家具全部不能用，都是临时搭的，质量奇差。自己要重新买不说，还要自己找人清理旧家具，坑爹！客厅的电视柜，沙发先凑合着用两年吧。墙上为了展示效果钉的刮画都扔了，洞还得想办法补上。
[捂脸]
另外就是要看房子是否改过布局，我就是厨房跟卧室位置换了，导致燃气根本进不了户！！中介肯定会跟你说已经可以报装天然气的，但如果管道不在厨房外面，燃气公司是不帮你开通的。你还得花几大千请人帮你走管。
还有一个就是厕所的防水，排水管道的大小，万一搞不好，这个会导致很严重的问题甚至要大面积重新装修，但这个很难在看房时看出问题，都是要使用半年到一年后才慢慢暴露出问题的，只能听天由命了。
以上就是我买精装二手房的经历，望各位参考，避雷！
精装修的，要看看厨房，卫生间有没有用过的痕迹，如果哪哪都是新的，这样的房子最好别买，这就是所谓的美化房，美化房就是为了卖房尔装修的，试问，换成你，你会把要卖的房子用好材料去装修吗？什么埋在地下的水管，地热管，水龙头，开关，电线，防水，这些如果坏了，你头疼不？
买二手房，特别是所谓精装修未入住的房子，一定要十分小心！一是产权是否清晰，是否有抵押或贷款！二是装修材料是否劣质，是否环保，是否有漏洞或暇眦！千万不要买法拍房！后患无穷！
二手全新毛坯好卖吗？
好不好卖，看地段，看价格。您想卖天价，自然卖不出去。地段如果不好。自然客源也更少。毛坯还是很多人接受的。毛坯等于次新房没住过的房子，很多人愿意买。而且专修很多人都更注重品质，一般都希望能自己专修。相比精装客户买来不必要自己砸掉从新装！
所以。您如果想卖掉。可以去了解一下同地段。或同小区的均价。对比一下。再定格合适的价格出售。找到一些品牌房屋中介公司。他们会更努力的给您推房子的。
到此，以上就是小编对于全新二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于全新二手房的2点解答对大家有用。
