大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老城二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老城二手房的解答，让我们一起看看吧。
想在临沂买套二手房，有什么推荐的吗？不要南坊的太贵了，买不起？
临沂的房价近几年是飞涨啊，特别是2016年以来，2016年临沂房价在6000元/平方米左右，现在是11000元/平方米左右，高的楼盘都20000元/平方米左右，相比2016年涨幅达到83%，临沂房价是坐火箭在飞啊。
简要说下临沂的房价情况，临沂分为3个区，分别为：兰山区、河东区、罗庄区。其他经开区、临港区、高新区不属于行政区划。目前各区房屋均价：
兰山区房屋均价12000元/平方米，
河东区房屋均价10000元/平方米，
罗庄区房屋均价9000元/平方米。
兰山区
二手房均价：北城临沂附近18000元/平方米，北城长沙附近16000元/平方米，北城实验附近14000元/平方米，北城澜泊附近16000元/平方米，兰田步行街附近9500元/平方米，二中附近10500元/平方米，新闻大厦附近10000元/平方米，和谐广场附近9000元/平方米。
部分新开盘小区价格：中南林樾21000元/平方米，海联国际广场20000元/平方米，龙盛乾园18000元/平方米，城开首府15000元/平方米，荣昌绿园9000元/平方米，房源印象8000元/平方米。
河东区
二手房均价：沂州古城附近35000元/平方米，锦绣外滩附近12500元/平方米，二十四中附近10500元/平方米，河东汽车站附近8000元/平方米，东夷文化园附近9500元/平方米。
临沂市区的房价现在处于正常增长的状态，而北城新区的价格是居高不下的，任然保持高度增长的状态。
2020年南坊的房价趋于平缓的状态，部分二手房的成交价格要远低于挂牌价，由此可见南坊的二手房的价格有明显得下降趋势。一大批的炒房客急需回笼已经，二手房竞争压力大，会压低价格出售，建议再观察一段时间。
2020年下半年将会有大批量的二手房释放出来，而且是证过二的，对于买二手房会省下一笔费用，并能更好的挑选房源，成交价格也不会太高。
临沂最佳的居住环境是滨河两岸和北城新区，如果想买一个更舒适的房子，建议从这里选。
南坊不要考虑了，太贵了，工薪阶层承受不了。即使免费给你一套南坊的房子，按照临沂的工资水平，相信很多人连房贷都还不起。按照1.8万/每平，每个月都要还接近1万，加上吃喝拉撒其它家庭开支，相信很多家庭承担不了！所以南坊排除吧，这个价格也不正常。
可以考虑经开或者老城区，经开环境好点，但是配套设施相比要差点。老城区配套设施和服务设施都不错，价格还可以，刚需可以入手了。
2手房不受新房价格的影响，你找到合适的房源，可以先到中介看看它的低价是多少，在砍价，咱拿着现金，咱是大爷，如果房主急需用钱，那价格可以比市场价低个几万块钱。今年买房不要着急，多看，一定能买到合适的房子！！
兰山社区周边配套都不错，建议从交通出行，社区停车，安保物业，子女教育，房屋结构5板块考量类比就可以了。当然二手房多数为了提升居住环境和子女入学接送方便，如为了炒房建议慎重考虑。
三四线城市的二手房还敢买吗？
谢谢邀请！
三四线城市二手房不要买，当然这里面需要抛开两点(第一，刚需，第二，三线省会城市)
三四线城市不论哪个城市，我认为都没有再购买的价值，我所在地方是新疆乌鲁木齐市，三线城市，我依稀记得十多年前，我们这边地方虽然大，但是楼房也就那么多，这些年，随着城市的扩张，人口的增加，人们对于改善型房子的需求也多了，毕竟以前的房子都是户型或者各方面总有不满意的地方。
以前我生活在这里，并没有觉得房子过剩，我有一次带孩子父母去放风筝，开车走的二环路，所过之处要么都是成群的小区，要么就是正在施工的小区，这么多房子卖给谁呢？
对于房子来说，住是房子的主要属性，其次才是学区，出租等，因***目前情况是人口流失状态，***支撑的主要以地州来***的人为主，现在很多地方已经形成了农村在县市有一套房子，县市在***有一套房子，本地人没有房的几乎没有
我2017年买了一套90平自住，2020年又买了一套75平学区房，当初买就是为了孩子有个好一点学区，离学校近，时间不用浪费在路上，就算以后学区房变化了，学校不可能搬走，而我买的房子已经做了长期持有的打算，学校家属院，出门到学校，孩子每天上下学来回最多十分钟一天搞定，但是如果我再有钱我是不会买房的，因为已经没有需求了。
哈尔滨呼兰老城区3.7万平商住地出让，二手房挂牌均价连涨5周，香坊领涨, 你怎么看？
现在买房子的还是少，大多数在观望。哈尔滨松北区学院路这边房价涨到万米一平，可买的有几个呢？除非年轻的刚扎根这边要结婚的，要说增值，我觉得不保准儿。因为据说过两年房价会掉的严重!
哈尔滨的房价和他的经济根本不匹配，但是和他流入的人口匹配。大部分人的工资也就2000到3000加上人口流失。大量年轻劳动力都出走了，黑龙江的经济整体未来看基本没啥出路。但是为什么这么高是因为黑龙江净流出人口，但是哈尔滨是净流入。都是黑龙江其他城市涌入所以房子。你可以看看黑龙江除了哈尔滨之外的城市房价就低很多。短时间还会上涨，但是黑龙江的经济怎么弄都没用已经坏到根了
卖地是重点，不卖地就没钱。新房就会炒高，刚需用公积金贷款买也是无奈。二手房就惨了，公积金不给贷那么多，商贷又很贵，所以二手房你按市价挂出去一年半载根本无人问津。哈尔滨这样的城市，卖地炒房是饮鸩止渴的做法，二手房难卖，大量的一手房会少有人买，一定会有很多烂尾，拭目以待吧
大部分都是表面虚高有价无市买的人很少，有购买力的基本上在道里和南岗买，想买的买不起，还有一部分人本身有房[_a***_]不换房也就不换又或者还在观望，其次是人口流失严重，老龄化持续增高，整体经济不乐观，坚信用不了多少年房价就会自动回落或者是***干预
到此，以上就是小编对于老城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于老城二手房的3点解答对大家有用。
